Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Halden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Halden erfordert nicht nur gründliche Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im schönen Allgäu zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung verzeichnet. Potenzielle Käufer suchen nach charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Altusried Halden nähergebracht. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Halden
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Halden
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Halden
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Halden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Halden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Halden
Haus verkaufen in 87452 Altusried Halden
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Halden kann eine lukrative Option sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. In dieser idyllischen Gegend, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in Altusried Halden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten aber in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Bei einem geplanten Hausverkauf in dieser Region ist es ratsam, sich gut über den aktuellen Marktwert zu informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 87452 Altusried Halden
Die Hauspreise in 87452 Altusried Halden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Halden
In 87452 Altusried Halden gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage profitieren können. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit besonderem Flair viele Interessenten an. Käufer schätzen vor allem die Kombination von ländlicher Idylle und einer soliden Grundversorgung innerhalb der Gemeinde.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Halden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Halden
Der Immobilienmarkt in Altusried Halden, einer Ortschaft im Allgäu mit der Postleitzahl 87452, zeigt momentan eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Lebensqualität in die Region, was den Markt tendenziell belebt. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was auch auf die typische Struktur ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien in Altusried und Umgebung ist zwar spürbar, aber das Wachstum ist kontrolliert und nicht so intensiv wie in Großstädten. Hierbei wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, weshalb viele Bauprojekte kleiner gehalten sind und sich gut in die bestehende Umgebung integrieren. Durch die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bleiben Grundstücke in dieser Gegend begehrt, was sich auch auf die Preise auswirken könnte.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Halden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Halden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Halden
Altusried Halden liegt malerisch eingebettet im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Halden gehört zur Gemeinde Altusried und ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradausflügen einladen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und die Nähe zur Allgäuer Alpenlandschaft, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Altusried Halden befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbare Ziele für Besorgungen oder Ausflüge darstellen. Kempten, die größte Stadt im Allgäu, liegt nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried, Wiggensbach und Kimratshofen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Altusried Halden ist hervorragend, mit der Autobahn A7, die westlich des Ortes verläuft und eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten wie Memmingen und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Kreisstraßen, das eine bequeme Anreise von verschiedenen Richtungen aus sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Altusried mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Halden 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Halden
Altusried Halden, eine malerische Ortschaft im Allgäu, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wege, die durch Wälder und über Wiesen führen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die lokalen Sportanlagen nutzen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Für kulturelle Interessen sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Dorffeste. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die Kunsthandwerk und Souvenirs verkaufen.
Die Region um Altusried Halden zeichnet sich durch ihre vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beliebte Beispiele sind die Wanderwege entlang der Iller, die sowohl Einheimischen als auch Touristen malerische Aussichten bieten. Im nahegelegenen Kempten findet man nicht nur ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen und Theatern, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone und in Einkaufszentren. Für Familien bietet der Tierpark in Bad Grönenbach ein besonderes Erlebnis. In Altusried selbst ist das örtliche Freilichttheater ein Highlight, das jedes Jahr viele Besucher anzieht. Sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking in den Allgäuer Alpen und entspannende Stunden in den Thermalbädern von Bad Wörishofen runden das Angebot ab.
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