Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Bergs
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Der Immobilienmarkt in Altusried Bergs, 87452, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kempten aus. Diese reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung hat in den letzten Jahren das Interesse von Käufern und Investoren geweckt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den attraktiven Marktbedingungen und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Bergs zu beachten sind. Dazu gehören marktnahe Preisgestaltungen, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Bergs
Altusried Bergs, eine malerische Gegend mit einer reizvollen Landschaft, bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen Allgäuer Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften ist die Bandbreite der angebotenen Immobilien groß. Menschen, die in dieser Region ein Haus verkaufen möchten, profitieren von der Attraktivität der Gegend, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Altusried Bergs variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, sind jedoch insgesamt stabil mit einer nachfrageorientierten Tendenz zur Wertsteigerung. Vor dem Verkauf ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und zu prüfen, welche Haustypen besonders gefragt sind, um ein realistisches und wettbewerbsfähiges Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 87452 Altusried Bergs
Die Hauspreise in 87452 Altusried Bergs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Bergs
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Bergs zeigt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage profitieren. Besonders begehrt sind hierbei moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umgebende Allgäuer Landschaft bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind ebenso stark nachgefragt, da sie insbesondere bei Familien und Senioren beliebt sind. Altusried Bergs bietet durch seine ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Kempten einen attraktiven Wohnraum, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, weswegen Verkäufer durchaus lukrative Verkaufsmöglichkeiten haben.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Bergs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Bergs
In 87452 Altusried Bergs, einer Gemeinde im Allgäu, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler aus der Region schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Immobilienmarkt führt. Dadurch haben sich auch die Grundstückspreise in der Region erhöht. In Altusried und den umliegenden Gebieten wird daher viel gebaut. Neue Baugebiete werden erschlossen, und es gibt eine rege Bautätigkeit von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Gleichzeitig bemüht sich die Gemeinde, den ländlichen Charakter und die landschaftliche Attraktivität zu bewahren.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Bergs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Bergs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Bergs
Der Ort Altusried Bergs liegt idyllisch im Allgäu, im südlichen Teil Deutschlands, und ist von malerischen Landschaften und weitläufigen Wiesen umgeben. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus Natur und ländlichem Charme aus. Der Ort selbst bietet eine beruhigende Abgeschiedenheit, ohne dabei isoliert zu sein. Die umliegende Hügellandschaft und die Nähe zu den Allgäuer Alpen machen Altusried Bergs zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Bergs befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Dietmannsried, Lautrach und Kimratshofen. Kempten, die nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Altusried Bergs ist günstig; über die Bundesstraße B12 ist man schnell in Kempten und hat somit Anbindung an das überregionale Straßennetz. Außerdem sind die Autobahnen A7 und A96 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Memmingen und Ulm ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität vor Ort sichern.
Aktuell leben in Bergs 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Bergs
Altusried Bergs, ein malerischer Ort in der Region 87452, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das Gebiet zahlreiche ruhige Plätzchen zum Entspannen und Abschalten. Zudem gibt es in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Einzelhändlern und Bauernmärkten bis hin zu gut ausgestatteten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region sorgen zahlreiche Aktivitäten für Unterhaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die Wanderwege entlang des Allgäuer Höhenwegs atemberaubende Aussichten und unvergessliche Naturerlebnisse. Wellnessliebhaber können in den umliegenden Thermen und Spas die Seele baumeln lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen zudem lokale Veranstaltungen und Feste, auf denen man regionale Spezialitäten kosten und traditionelle Musik genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der Wochenmarkt in Kempten ist ein Highlight für Frischwarenliebhaber, während in den kleinen Boutiquen in den Altstadtgassen individueller und einzigartiger Einkaufsspaß garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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