Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
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Ein Immobilienverkauf in 87452 Altusried Luiblings kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, bedingt durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis zu attraktiven Baugrundstücken. Aufgrund der ländlichen Prägung und der Nähe zu urbanen Zentren wie Kempten, gewinnt Altusried Luiblings zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 87452 Altusried Luiblings beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Luiblings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Luiblings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Luiblings
Haus verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
In Altusried Luiblings, einer malerischen Gemeinde im Allgäu, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sehr gefragt. Auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt größere Bauernhäuser prägen das Ortsbild und bieten eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur geprägt, wobei insbesondere der ländliche Charakter und die Nähe zur Natur geschätzt werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise in Altusried Luiblings im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil des Allgäus spiegelt jedoch eine dynamische Preisentwicklung wider.
Hauspreise in 87452 Altusried Luiblings
Die Hauspreise in 87452 Altusried Luiblings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Luiblings verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Luiblings zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten stark gefragt sind. Da die Region durch ihre attraktive Lage im Allgäu, unweit von Kempten, punktet, interessieren sich sowohl junge Familien als auch Berufspendler für Immobilien in Altusried Luiblings. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten, die einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur bieten. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Innerhalb des Marktes sind es vor allem Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern, die in gut sanierten Gebäuden angeboten werden, die eine hohe Nachfrage erfahren.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Luiblings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Luiblings
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Luiblings ist aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort, der dennoch gut an Städte wie Kempten oder Memmingen angebunden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren ist in der Region einiges an Baumaßnahmen durchgeführt worden; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen intensiv, was weitere Bautätigkeiten und möglicherweise auch kreativen Umgang mit vorhandenen Baulücken oder Umnutzung bestehender Gebäude erforderlich macht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Luiblings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Luiblings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Luiblings
87452 Altusried Luiblings liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus im südlichen Teil Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und vereinzelten Bauernhöfen geprägt ist. Die Ruhe und Naturverbundenheit machen diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Lage ist Altusried Luiblings gut an größere Verkehrswege angeschlossen und bietet somit eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Luiblings befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kempten, Marktoberdorf und Ottobeuren. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A7 sehr gut. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Städte, während der nächstgelegene Bahnhof in Kempten eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Diese Kombination aus naturnaher Lage und komfortabler Erreichbarkeit macht den Ort besonders lebenswert.
Aktuell leben in Luiblings 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Luiblings
In 87452 Altusried Luiblings bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Natur, die Altusried umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Allgäus in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhige Plätzchen in der Natur, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat Altusried Luiblings einiges zu bieten, darunter Veranstaltungen und Aufführungen im Freilichttheater Altusried, das weit über die Region hinaus bekannt ist.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in und um Altusried Luiblings. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten, die von den ansässigen Bauern und Produzenten stammen. Darüber hinaus laden kleinere Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln und Entdecken ein. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Besonders beliebt ist der Besuch der traditionellen Handwerks- und Töpfermärkte, wo man einzigartige und handgemachte Waren erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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