Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Winkels
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Winkels bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Die idyllische Lage im Allgäu, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Aktuell zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was günstige Bedingungen für einen Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Winkels zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung und dem Vertragsabschluss – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Winkels
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Winkels
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Winkels
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Winkels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Winkels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Winkels
Haus verkaufen in 87452 Altusried Winkels
In 87452 Altusried Winkels, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Typischerweise sind in dieser Region traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt, oft im charakteristischen bayrischen Stil mit viel Holz und liebevollen Details gestaltet. Neubauprojekte in Form von modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern ergänzen das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Architektur. Die Immobilienpreise in Altusried Winkels variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Altusried Winkels zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Insbesondere gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie Neubauten mit modernen Energiestandards und hochwertiger Ausstattung werden zu attraktiven Preisen gehandelt.
Hauspreise in 87452 Altusried Winkels
Die Hauspreise in 87452 Altusried Winkels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Winkels
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Winkels zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gemütlichen, gut gelegenen Immobilien aus. Besonders gefragt sind dabei schön renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage punkten. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Altusried Winkels, während Pendler von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. In den letzten Jahren wurden zudem immer mehr energieeffiziente Wohnungen errichtet, die bei Käufern aufgrund ihrer geringen Betriebskosten und nachhaltigen Bauweise sehr beliebt sind. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Altusried Winkels einer stabilen Nachfrage, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Winkels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Winkels
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Winkels ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Beliebtheit gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauflächen. Viele Grundstückseigentümer halten ihre Flächen zurück oder verkaufen sie nur zu hohen Preisen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Die rege Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse wider und sorgt gleichzeitig dafür, dass die begrenzten Flächen schnell vergriffen sind. Wer in Altusried Winkels ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher in der Regel schnell kaufkräftige Interessenten.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Winkels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Winkels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Winkels
Altusried Winkels, mit der Postleitzahl 87452, liegt im Allgäu in Bayern und ist bekannt für seine malerische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft. Das kleine Örtchen bietet eine idyllische Umgebung, die durch gleichmäßige Landwirtschaft und weitläufige Wälder charakterisiert ist. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist verhältnismäßig gut, besonders durch die Nähe zu größeren Straßen wie der B12, die eine direkte Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Winkels befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Kempten, der größte Ort in der Umgebung, sowie Dietmannsried und Wiggensbach. Kempten ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen, die über die Bedürfnisse des täglichen Lebens hinausgehen. Aufgrund der guten Anbindung an die B12 und die Autobahn A7 ist Altusried Winkels auch verkehrstechnisch gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist. Busverbindungen und regionale Zugverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass sowohl Anwohner als auch Touristen von einer guten Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Winkels 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Winkels
Das malerische Altusried-Winkels im Allgäu bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Ob man gemütliche Spaziergänge durch grüne Wiesen und Wälder bevorzugt oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern in der reizvollen Landschaft liebt, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Region ist zudem reich an kulturellen Angeboten, darunter das berühmte Freilichttheater und verschiedene Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für die alltäglichen Bedürfnisse und darüber hinaus gibt es in Altusried-Winkels eine gute Auswahl an Geschäften, in denen von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Mode- und Elektronikartikeln alles erhältlich ist.
In der Region rund um Altusried-Winkels gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beliebte Ausflugsziele sind der idyllische Illerdurchbruch oder der nahegelegene Rottachsee, die sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser eignen. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Schwabencenter Memmingen besuchen, wo neben Architektur auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten auf die Besucher warten. Auch das Einkaufszentrum in Kempten ist nicht weit entfernt und bietet ein breites Sortiment an Geschäften und Gastronomiebetrieben, die zum Stöbern und Genießen einladen. Sofern man nach einem ereignisvollen Tag entspannen möchte, gibt es zahlreiche Wellnessangebote in der Region, von traditionellen Allgäuer Heilbädern bis zu modernen Spas, die vollkommene Erholung versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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