Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Walkenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region im Allgäu besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre attraktive Lage, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und beständige Wertsteigerungen aus. Es ist wichtig, gut informiert und strategisch vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Angebotsstrategien sowie rechtliche und steuerliche Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Walkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Walkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Walkenberg
Haus verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Walkenberg bietet eine besondere Gelegenheit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese spiegeln den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung wider, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Immobiliepreise vor Ort variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Altusried Walkenberg von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisentwicklungen gekennzeichnet ist. Käufer können mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere wenn Merkmale wie großzügige Grundstücke, traditionelle Baustile und moderne Ausstattungen den Verkaufspreis rechtfertigen. Verkäufer profitieren wiederum von der attraktiven Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruheständler ansprechend ist.
Hauspreise in 87452 Altusried Walkenberg
Die Hauspreise in 87452 Altusried Walkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Walkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Walkenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur sowie solche, die modernisiert und gut ausgestattet sind. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil stoßen auf großes Interesse, da viele Familien und Paare auf der Suche nach mehr Wohnraum und Lebensqualität sind. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Altusried Walkenberg.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Walkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Walkenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 87452 Altusried Walkenberg gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Allgäus als vielversprechend. Sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ziehen vermehrt in diese Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken entsprechend erhöht hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. In Altusried Walkenberg wird, wie in vielen ländlichen Gebieten, moderat gebaut. Neue Bauprojekte entstehen meist im Einklang mit der idyllischen Landschaft und den Dorfstrukturen, was die Gegend für Käufer, die Wert auf Naturverbundenheit und eine starke Gemeinschaft legen, besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Walkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Walkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Walkenberg
Altusried Walkenberg liegt malerisch im Allgäu, einer Region in Bayern, die bekannt ist für ihre wunderschöne Landschaft und ihre entspannte Lebensqualität. Der Ortsteil Walkenberg ist ein Teil der Gemeinde Altusried und befindet sich in einer hügeligen und grünen Umgebung, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Walkenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Kempten, einer der größeren Städte im Allgäu, sowie kleinere Gemeinden wie Dietmannsried, Wiggensbach und Lauben. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz aus Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet im nahegelegenen Kempten auch Bahnverbindungen in Richtung Ulm, München und Lindau am Bodensee.
Aktuell leben in Walkenberg 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Walkenberg
87452 Altusried Walkenberg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut markierte Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung und Ruhe sucht, findet in den örtlichen Parks und Naherholungsgebieten perfekte Plätze zum Verweilen. Für den Einkaufsbummel stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und modernen Waren bieten. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten und einer herzlichen Atmosphäre.
In der Region gibt es viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch von kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Beispiele hierfür sind die regelmäßigen Theateraufführungen im nahen Altusried sowie das historische Museumsdorf in der Umgebung. Für sportliche Aktivitäten bieten sich neben Wandern und Radfahren auch das Schwimmbad und verschiedene Sportvereine an. Einkaufsmöglichkeiten umfassen größere Städte in der Umgebung wie Kempten, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bieten. Deftige regionale Küche und internationale Gerichte finden sich in den zahlreichen Restaurants, die auch oft mit einem herrlichen Blick auf das Allgäuer Panorama punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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