Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Gschnaidt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu bietet eine hohe Lebensqualität und zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt in dieser Region ist robust und zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl traditionellen als auch modernen Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Altusried Gschnaidt berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu hilfreichen Tipps zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Gschnaidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Gschnaidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Gschnaidt
Haus verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Gschnaidt bietet Interessenten eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Region des Allgäus zu wohnen. In der Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Landhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in Altusried Gschnaidt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was die Region zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Investoren macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Gschnaidt
Die Hauspreise in 87452 Altusried Gschnaidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Gschnaidt verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, da die ländliche Idylle und die Nähe zu den Allgäuer Alpen viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und idyllischer Lage, die einen Blick ins Grüne oder auf die bergige Umgebung bieten. Familien und ältere Paare suchen oft nach geräumigen Einheiten mit Balkon oder Terrasse, während junge Berufstätige und Pendler vermehrt kompakte und gut angebundene Apartments bevorzugen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region wird durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Gschnaidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Gschnaidt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87452 Altusried Gschnaidt ist stabil, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Kempten und Memmingen sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die Naturschutzgebiete und die landwirtschaftlich genutzten Flächen in der Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bebauung in der Region zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken bleibt Altusried Gschnaidt eine attraktive Option für diejenigen, die nach Ruhe im ländlichen Raum suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Gschnaidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Gschnaidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Gschnaidt
87452 Altusried Gschnaidt liegt malerisch im Allgäu, einer Region in Bayern, die bekannt ist für ihre hügeligen Landschaften und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Der Ortsteil Gschnaidt ist ruhig und abgelegen, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleineren Gewässern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Anwohner schätzen die idyllische Kulisse und die gute Luft, die das Leben hier so lebenswert machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Gschnaidt liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Kimratshofen, Frauenzell und Walzlings. Größere Städte in der Nähe sind Kempten, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, und Memmingen, das rund 25 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Altusried Gschnaidt ist gut ausgebaut, auch wenn es sich um einen eher ländlichen Ort handelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sowie durch regionale und überregionale Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Orte gut erreichbar. Die Autobahn A7, eine wichtige Verkehrsader der Region, ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher erleichtert.
Aktuell leben in Gschnaidt 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Gschnaidt
In der Region 87452 Altusried Gschnaidt finden Bewohner sowie Besucher zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei insbesondere der nahegelegene Naturpark mit seinen malerischen Wegen und Aussichtspunkten für Naturfreunde ein Highlight darstellt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich vielfältige Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder auch Wintersport im Winter, wenn die umliegenden Hügel mit Schnee bedeckt sind. Erholungssuchende können die Ruhe in den örtlichen Wellness-Einrichtungen genießen, die Massagen und Spa-Anwendungen anbieten. Die örtlichen Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein, während die Geschäfte und kleinen Boutiquen in den kleinen Dörfern in der Umgebung alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Beispielsweise gibt es in der Nähe den bekannten Eistobel, eine faszinierende Schlucht, die im Sommer Wanderer und im Winter Eiskletterer anzieht. Für Kulturinteressierte bietet das Theater in Altusried regelmäßig Aufführungen und Veranstaltungen, während der jährliche Allgäuer Dorffest ein Höhepunkt für die Einheimischen ist. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl größere Supermärkte als auch charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Diese Märkte sind ein idealer Treffpunkt für die Gemeinschaft und bieten eine Gelegenheit, die Vielfalt und Qualität der regionalen Erzeugnisse zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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