Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Katzenloh bietet Eigentümern eine großartige Gelegenheit, vom wachsenden Interesse am Immobilienmarkt der Allgäuer Region zu profitieren. Mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Kempten, zieht diese Gegend viele Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region eine Rolle spielen. Von aktuellen Markttrends über zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Verkäufer wertvolle Informationen, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Katzenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Katzenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Katzenloh
Haus verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Katzenloh erfordert eine detaillierte Planung und ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes. In der idyllischen ländlichen Region rund um Altusried Katzenloh werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen reflektieren die ländliche und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend, wo traditionelles und modernes Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Interessenten sollten sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden wie Altusried Katzenloh kontinuierlich wächst. Eine gründliche Marktanalyse und eine realistische Preisermittlung sind daher essenziell, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 87452 Altusried Katzenloh
Die Hauspreise in 87452 Altusried Katzenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Katzenloh zeigt eine stabil wachsende Nachfrage, die durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobener Bauqualität, die gleichzeitig einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Familien schätzen die großzügigen Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut geschnittenen Einheiten Ausschau halten. Energetisch sanierte Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen, sowie Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten sind ebenfalls heiß begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich den Reiz der angebotenen Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Katzenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Katzenloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 87452 Altusried Katzenloh kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region des Allgäus stetig wächst. Diese Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung getrieben, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland daher rar ist. Dies führt zu einer spürbaren Anspannung auf dem Immobilienmarkt. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch vor Altusried Katzenloh nicht Halt gemacht, sodass zahlreiche Neubauten entstanden sind. Dennoch wird weiterhin vielfach das Potenzial für den Neubau und die Attraktivität der Region geschätzt, was zu einem stabilem Interesse am Kauf von Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Katzenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Katzenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Katzenloh
Im wunderschönen Allgäu, genauer gesagt im Landkreis Oberallgäu, befindet sich der kleine Ortsteil Katzenloh der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für diese Region sind. Katzenloh liegt somit in einer ruhigen und naturverbundenen Gegend, die sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Katzenloh liegen mehrere kleinere sowie größere Orte. Dazu gehören unter anderem die Marktgemeinde Altusried selbst sowie die nahe gelegenen Städte Kempten, Dietmannsried und Memmingen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Altusried liegt in der Nähe der Autobahn A7, wodurch eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Kempten und in andere umliegende Orte, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die ländliche Ruhe von Katzenloh bleibt dabei gut bewahrt, wodurch das Dorf ein attraktiver Wohnort für alle Naturliebhaber darstellt.
Aktuell leben in Katzenloh 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Katzenloh
87452 Altusried Katzenloh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Lage im Allgäu lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren in der malerischen Natur ein, während die nahegelegenen Seen zum Baden und Entspannen am Wasser einladen. Für Kulturinteressierte gibt es in Altusried das bekannte Freilichttheater, das regelmäßig Aufführungen unter freiem Himmel veranstaltet. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Veranstaltungen über das Jahr hinweg für Unterhaltung und Gemeinschaftserlebnisse. Einkaufsbegeisterte finden in der Region eine Auswahl an kleinen Geschäften und Märkten, wo man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann.
In der Region Altusried Katzenloh gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Grünten zu abwechslungsreichen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Familien können im Erlebnisbad Cambomare in Kempten einen unterhaltsamen Tag verbringen, während wellnessbegeisterte Besucher im Vitalpark im benachbarten Bad Grönenbach Entspannung finden. Darüber hinaus bieten Städte wie Kempten und Memmingen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte an, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarisch interessierte Personen können in örtlichen Gaststätten und Biergärten regionale Spezialitäten genießen, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische, lokale Produkte anbieten.
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