Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Osterberg erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Diese malerische Gemeinde im Herzen des Allgäus bietet ihren Bewohnern durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen eine attraktive Wohnlage. Der Immobilienmarkt in Altusried Osterberg zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess erleichtern können, von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu den Vorteilen einer professionellen Maklerunterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Osterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Osterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Osterberg
Haus verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
Beim Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Osterberg kommt es auf verschiedene Faktoren an, die den Markt in dieser Region maßgeblich beeinflussen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu historischen Bauernhäusern reichen. Diese Bandbreite sorgt dafür, dass für nahezu jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Altusried Osterberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen Experten zurate ziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Die idyllische Lage im Allgäu, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, machen Altusried Osterberg zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 87452 Altusried Osterberg
Die Hauspreise in 87452 Altusried Osterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Osterberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil und weist eine stetige Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenzugang sind aufgrund der ländlichen Idylle und dem hohen Freizeitwert in dieser Region besonders gefragt. Auch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Kempten tragen zur Attraktivität bei. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was den Immobilienmarkt dort weiterhin positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Osterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Osterberg
Der Grundstücksverkauf in 87452 Altusried Osterberg gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Dies ist einerseits auf die idyllische Lage und andererseits auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen, wodurch Altusried Osterberg für viele Käufer attraktiv wird. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da nur wenige unbebaute Grundstücke zur Verfügung stehen, was den Wettbewerb unter den Interessenten weiter verstärkt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was die Attraktivität und Wertsteigerung von Grundstücken unterstreicht. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in Neubauprojekte, wodurch eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist. Entsprechend sind Grundstücke hier durchaus begehrt und bieten Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Osterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Osterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Osterberg
87452 Altusried Osterberg liegt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Der Ort bietet einen herrlichen Blick auf die Allgäuer Voralpen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 87452 Altusried Osterberg befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Kempten, Wiggensbach und Dietmannsried. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die nächstgelegene größere Stadt Kempten in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7 sind zudem auch weitere Ziele im Allgäu und darüber hinaus gut erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, gewährleisten zudem eine Anbindung an die umliegenden Orte und sorgen für eine entsprechende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Osterberg 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Osterberg
Das idyllische Dorf 87452 Altusried Osterberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die frische Luft und den weiten Blick über Wiesen und Wälder genießen. Der nahegelegene Iller-Radweg lädt zu entspannten Ausflügen ein und führt entlang des malerischen Flussufers. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Im Theaterkästle von Altusried Osterberg werden regelmäßig Theaterstücke und Konzerte aufgeführt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte gegeben, die frische Produkte aus der Region anbieten und somit zu einem authentischen Einkaufserlebnis beitragen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Besuche im Naturpark Nagelfluhkette, der vielfältige Wanderrouten für verschiedene Ansprüche bietet, sowie einen Ausflug zum Niedersonthofener See, an dem Badegäste und Wassersportler auf ihre Kosten kommen. Die Stadt Kempten, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit dem Forum Allgäu zudem ein großes Einkaufszentrum, das ein breites Sortiment an Geschäften, Restaurants und Cafés bereitstellt. Auch kulturelle Veranstaltungen wie das traditionelle Allgäuer Viehscheid oder die renommierten Kemptener Festwochen tragen zur vielfältigen Freizeitgestaltung in der Region bei. Solche Angebote machen die Region rund um Altusried Osterberg zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und aktive Entdecker gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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