Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Maggmannshofen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Allgäu, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl städtischem als auch ländlichem Wohnraum, macht diesen Markt besonders attraktiv. Regional spezifische Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte beeinflussen die Immobilienpreise positiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Altusried Maggmannshofen beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Maggmannshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Maggmannshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Maggmannshofen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
Der Verkauf eines Hauses in Altusried Maggmannshofen, Postleitzahl 87452, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. Neben traditionellen Einfamilienhäusern sind hier oft auch charmante Landhäuser und modernisierte Altbauten zu finden. Typisch für die Gegend sind außerdem Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Paaren oder Singles ein angenehmes Zuhause bieten können. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Objekte. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser sowie Neubauten erzielen höhere Preise, während renovierungsbedürftige Immobilien etwas günstiger angeboten werden. Der Markt in Altusried Maggmannshofen zeigt eine stabile Preisentwicklung, was die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Maggmannshofen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Maggmannshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 87452 Altusried Maggmannshofen kann eine lukrative Möglichkeit bieten, insbesondere angesichts der positiven Entwicklung des regionalen Wohnungsmarktes. Die charmante, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Kempten macht die Region besonders attraktiv. Der Wohnungsmarkt in Altusried Maggmannshofen zeigt eine stabile Nachfrage, mit einer wachsenden Tendenz zu hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnflächen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung bieten. Wohnungen in ruhigen Lagen, die aber gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe haben, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten mit nachhaltigen Konzepten finden ebenfalls vermehrt Anklang bei den Interessenten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Maggmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Maggmannshofen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 87452 Altusried Maggmannshofen kann attraktive Optionen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen, was Altusried Maggmannshofen zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem bleibt die Bauaktivität verglichen mit größeren Städten moderat, was den ländlichen Charakter und die exklusive Attraktivität der Gegend zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Maggmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Maggmannshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Maggmannshofen
Die Lage von Maggmannshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Altusried im Allgäu, zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Umgebung aus. Gelegen in der Postleitzahlenregion 87452, bietet Maggmannshofen eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die zu den nächstgelegenen Städten und Dörfern führen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Maggmannshofen gut erschlossen und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maggmannshofen liegen unter anderem die Städte und Orte Kempten, Memmingen und Leutkirch im Allgäu. Diese Städte sind mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten umfassende Infrastruktur- und Versorgungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A7 und A96 sehr günstig, was sowohl Reisen in den Süden Richtung Österreich als auch in den Norden Richtung Ulm und Stuttgart erleichtert. Die ländliche Lage wird durch einige Busverbindungen ergänzt, die den öffentlichen Nahverkehr bedienen und so die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Maggmannshofen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Maggmannshofen
Altusried Maggmannshofen bietet für Einwohner sowie Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Allgäuer Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Naturkulisse genießen kann. Für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang von Flüssen führen. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet in der Umgebung mehrere charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Auch kulturell hat Altusried Maggmannshofen einiges zu bieten, beispielsweise durch lokale Theateraufführungen und regelmäßig stattfindende Dorffeste, die Einblicke in die Traditionen der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Altusried gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So locken die Wanderwege im nahegelegenen Illertal mit atemberaubenden Aussichten und gut ausgeschilderten Routen. Für Wassersportfreunde bieten der Rottachsee und der Grüntensee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling. Shoppingliebhaber kommen beim Besuch der Einkaufszentren in Kempten auf ihre Kosten, wo eine breite Palette von Boutiquen und Fachgeschäften zum Stöbern einlädt. Auch kulturell Interessierte werden fündig: Das Allgäu Theater in Kempten bietet ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen, und das nahegelegene Bauernhofmuseum in Illerbeuren gibt einen spannenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten. Entspannung pur versprechen die zahlreichen Wellnessangebote, wie etwa in den Thermen von Bad Wörishofen, die sich hervorragend für einen Kurzurlaub oder einen entspannenden Tag eignen.
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