Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
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Immobilien in 87452 Altusried Wendelins sind gefragt, denn die malerische Region im Allgäu bietet sowohl Naturliebhabern als auch Familien ein attraktives Wohnumfeld. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Landschaft, guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Kempten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann in der Regel auf reges Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden wir die Vorzüge und Besonderheiten des Verkaufs einer Immobilie in Altusried Wendelins beleuchten und aufzeigen, worauf Verkäufer achten sollten, um erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wendelins
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wendelins
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wendelins
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Wendelins erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region im Allgäu finden sich hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Altusried Wendelins ist bekannt für seine idyllische Lage und den hohen Wohnkomfort, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilien. Insgesamt wird jedoch deutlich, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend robust sind, was auf die Attraktivität der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potentiale Käufer sollten bei einer Investition in Altusried Wendelins nicht nur die Preise, sondern auch den historischen und kulturellen Wert der Immobilien berücksichtigen.
Hauspreise in 87452 Altusried Wendelins
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wendelins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Wendelins ist derzeit sehr lebendig und gefragt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Kempten. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Altusried Wendelins durch eine gute Balance von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, wobei Käufer bereit sind, für herausragende Lage und Ausstattung entsprechend höhere Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wendelins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wendelins
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Wendelins ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen und Investoren erkennen den Wert und die Attraktivität dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei jedoch die Bebauungspläne sorgfältig geprüft und umgesetzt werden, um den ländlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Dies führt zu einer ausgewogenen, bedarfsgerechten Entwicklung, die sowohl dem Interesse der Käufer als auch den Anforderungen der Gemeinde gerecht wird.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wendelins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wendelins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wendelins
Altusried Wendelins liegt malerisch im Allgäu und ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Gemeinde ist ein Teil des Landkreises Oberallgäu im bayerischen Schwaben und profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Städte bietet. Altusried liegt im Westallgäu an der Kronrieder Ach, einem Nebenfluss der Iller, was die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Wendelins befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Kempten, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und somit mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Städte Memmingen und Leutkirch im Allgäu sind innerhalb einer halben Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Altusried Wendelins ist vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B12. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an wichtige regionale und überregionale Verkehrsnetze. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaften miteinander verbinden und eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleisten.
Aktuell leben in Wendelins 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wendelins
Im malerischen 87452 Altusried Wendelins wird Freizeit, Erholung und Einkaufen zur reinen Freude. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, bietet dieses charmante Dorf eine Vielzahl an Aktivitäten für Erholungssuchende und Freizeitenthusiasten. Naturliebhaber können ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen, während Kulturinteressierte sich an dem reichen kulturellen Erbe und den immer wieder stattfindenden Veranstaltungen erfreuen können. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Pause vom Alltag. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in den ortsansässigen Läden und Boutiquen findet sich eine Vielzahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
Die Region um 87452 Altusried Wendelins ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Baggersee eine perfekte Kulisse für Wassersport und entspannte Tage am Ufer. Für Familien gibt es verschiedene Freizeitparks und Tierparks, die einen spannenden und lehrreichen Tag versprechen. Wer gerne Shoppen geht, kann die zahlreichen Bauernmärkte besuchen, die frische, lokale Produkte anbieten, oder einen Abstecher in die nahegelegene Stadt Kempten machen, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und größeren Einkaufszentren zu finden sind. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn ob Skifahren im Winter oder Bergsteigen im Sommer – die Alpen sind nicht weit entfernt und bieten ganzjährig spannende Abenteuer.
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