Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Geba
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Geba stellt eine spannende Gelegenheit dar, in den dynamischen Immobilienmarkt dieser reizvollen Region einzutauchen. Altusried, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Die wachsende Bevölkerung und der anhaltende Zuzug durch Pendler tragen dazu bei, dass Immobilien hier gefragter denn je sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altusried Geba beleuchtet, von der Marktanalyse über Preistrends bis hin zu wertvollen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Geba
In der Region 87452 Altusried Geba findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern reichen. Vorherrschend sind dabei oft charmante, ländliche Stilrichtungen, die sich perfekt in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während gepflegte Einfamilienhäuser in den ruhigeren Außenbereichen attraktive Angebote darstellen, können Immobilien in zentralerer Lage oder mit besonderem Charme deutlich höher bewertet sein. Die Marktentwicklung zeigt generell eine stabile Nachfrage, was auf das große Interesse sowohl von Familien als auch von Kapitalanlegern hinweist.
Hauspreise in 87452 Altusried Geba
Die Hauspreise in 87452 Altusried Geba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Geba
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Geba zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer idyllischen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind modernisierte Bestandswohnungen und Neubauten, die mit einer Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnstandards punkten können. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie gut erreichbare Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Immobilienkäufer legen zudem großen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise. Daher finden moderne, energetisch optimierte Objekte mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Bädern besonders schnell glückliche Abnehmer.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Geba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Geba
In der Region Altusried Geba, Postleitzahl 87452, ist die Nachfrage nach Grundstücken auch aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen stetig steigend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser steigenden Nachfrage oft nicht Schritt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Trotz dieser Dynamik wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sind in Planung oder bereits im Bau, um den Bedarf an Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten zu decken. Diese Bautätigkeiten tragen zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarkts bei, wobei sie zugleich den hohen Wert und die Attraktivität von Grundstücken in Altusried Geba verdeutlichen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Geba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Geba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Geba
Der Weiler Geba liegt in der postalischen Zone 87452 und gehört zur Gemeinde Altusried im Allgäu, Bayern. Gelegen inmitten einer idyllischen Hügellandschaft bietet Geba eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von saftigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Ausflügen einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kempten, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried und Wiggensbach, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Geba ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstellen in den nahegelegenen Gemeinden Dietmannsried und Legau leicht erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Füssen ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Geba mit Altusried und den umliegenden Gemeinden verbinden. Für Reisende ohne eigenen PKW bietet der Bahnhof in Kempten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Geba gut an die größeren Verkehrsachsen angebunden ist, während es gleichzeitig seine ruhige und naturnahe Atmosphäre bewahrt.
Aktuell leben in Geba 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Geba
Altusried Geba bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Region im Allgäu ist prädestiniert für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders eindrucksvoll sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen führen. Wer Erholung sucht, findet in der ländlichen Umgebung zahlreiche Ruhepunkte zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus sorgen attraktive Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés im Ortskern für ein angenehmes Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln ein.
In Altusried Geba und der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um den Alltag abzuschütteln und sich zu erholen. Wanderwege wie der Allgäuer Rundwanderweg bieten beeindruckende Naturschauspiele und das Gefühl von Freiheit. Für Kulturinteressierte halten das Freilichttheater Altusried und diverse musikalische Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm bereit. Erholungssuchende können in Wellnessoasen und Thermen der nahen Umgebung die Seele baumeln lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte laden zudem dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken und sich für ein Picknick in der Natur einzudecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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