Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Hohentann bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region im Allgäu, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einem stetig wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen, hat sich zu einem attraktiven Immobilienmarkt entwickelt. Dabei spielt die Nähe zu Kempten und die hervorragende Lebensqualität eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altusried Hohentann beleuchtet und hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie gegeben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten, das Wissen um die aktuellen Marktbedingungen und eine zielgerichtete Vermarktung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hohentann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hohentann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hohentann
Haus verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
Im malerischen Ortsteil Hohentann der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452 findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die die charmante und vielseitige Architektur der Region repräsentieren. Von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Die Preise für Häuser in Hohentann sind dabei stark von der Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand der Gebäude abhängig. Tendenziell spiegelt die Preisspanne jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage im bayerischen Allgäu wider, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 87452 Altusried Hohentann
Die Hauspreise in 87452 Altusried Hohentann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Hohentann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Hohentann zeigt eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie moderner Energieeffizienz. Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder Autobahnen werden ebenfalls bevorzugt, da sie eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenso beliebt und tragen zur Attraktivität des lokalen Immobilienmarkts bei.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Hohentann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hohentann
Das Grundstück in 87452 Altusried Hohentann zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle und gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Altusried Hohentann eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist, die sich ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Bautätigkeiten nehmen dennoch zu, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die positive Entwicklung der Bauinfrastruktur und die enge Gemeinschaft in der Region machen Altusried Hohentann zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Hohentann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hohentann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hohentann
Der Ortsteil Hohentann des Marktes Altusried liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zum Landkreis Oberallgäu. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die typischen Allgäuer Charme ausstrahlt und sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Hohentann liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich vom Hauptort Altusried entfernt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Hügel, grünen Wiesen und die Nähe zu den Alpen, was sie besonders attraktiv für Wandertouren und Ausflüge in die Natur macht.
Rund um Hohentann befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Dietmannsried, Wiggensbach und Kempten. Letztere ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet umfassende kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hohentann ist insgesamt günstig. Über die Bundesstraße B12, die durch Altusried führt, besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Ulm, Memmingen und weiter in Richtung Nord- und Süddeutschland ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden; es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden größeren Städte und Gemeinden. Damit sind Bewohner und Besucher gut angebunden und erreichen rasch ihre Ziele innerhalb und außerhalb der Region.
Aktuell leben in Hohentann 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hohentann
Der malerische Ortsteil Hohentann in der Gemeinde Altusried 87452 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz besonders hervorzuheben ist. Für Erholungssuchende bietet Hohentann nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch einige Wellnessangebote in nahegelegenen Resorts. Die Tradition und Kultur der Region werden in den zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das Jahr über stattfinden, lebendig gehalten.
In der Region gibt es zudem verschiedene Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Das Altusrieder Theater, bekannt für seine Freilichtbühne und abwechslungsreichen Aufführungen, lockt Kulturinteressierte aus nah und fern. Der Naturpark Allgäu bietet mit seinen Wanderwegen, Klettersteigen und Aussichtspunkten ein Paradies für Naturliebhaber. Für Shopping-Fans stehen diverse kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe in Altusried sowie größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Kempten bereit, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Kulinarisch Interessierte finden in den örtlichen Restaurants und Gasthöfen eine Auswahl an regionalen Spezialitäten und internationalen Gerichten.
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