Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Holzmühle erfreut sich einer steigenden Nachfrage, geprägt von idyllischer Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von attraktiven Angeboten und einem lebhaften Interesse potenzieller Käufer profitieren. Lokale Besonderheiten und die Nähe zur Stadt Kempten machen Altusried Holzmühle zu einem begehrten Wohnstandort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region wichtig sind. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Holzmühle
Haus verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
Wer sein Haus in 87452 Altusried Holzmühle verkaufen möchte, kann sich auf eine lebhafte Nachfrage und ein vielseitiges Angebot einstellen. In dieser idyllischen Region des Allgäus findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Aufgrund der malerischen Landschaft erfreuen sich zudem renovierte Landhäuser und schmucke Ferienhäuser großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Altusried Holzmühle variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine gute Verhandlungsposition bringt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen Immobilien in Altusried Holzmühle besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Hauspreise in 87452 Altusried Holzmühle
Die Hauspreise in 87452 Altusried Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Holzmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In dieser malerischen Region, die vor allem durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Lage besticht, sind besonders charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen direkten Blick auf die schöne Allgäuer Landschaft bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Ruheständler suchen hier oft nach Immobilien, die sowohl eine hohe Wohnqualität als auch die Möglichkeit zur naturnahen Freizeitgestaltung bieten. Angesichts der Attraktivität der Region und des begrenzten Angebots ist mit einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung zu rechnen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle
Das Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Holzmühle erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit von naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende sehen in diesem Gebiet einen attraktiven Wohnort. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt und die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die das Angebot erweitern. Wer sein Grundstück in Altusried Holzmühle verkaufen möchte, kann daher von der stabilen Nachfrage und dem überschaubaren Angebot profitieren, was unter Umständen zu einem lukrativen Verkauf führen kann.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Holzmühle
Inmitten der idyllischen Allgäuer Landschaft befindet sich der kleine, charmante Ort Holzmühle, der zur Gemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu gehört und die Postleitzahl 87452 trägt. Der malerische Ort ist von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was ihn zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, denn Holzmühle liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, die es leicht ermöglichen, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzmühle befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Altusried selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und mit seinem historischen Marktplatz und der bekannten Freilichtbühne beeindruckt. Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen. Zudem sind das charmante Städtchen Dietmannsried sowie die malerischen Dörfer Wiggensbach und Legau leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Holzmühle ist hervorragend, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und eine gute Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96 gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anfahrt sowohl in die südlichen Alpenregionen als auch in die nördlich gelegenen Städte wie Memmingen und Ulm. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzmühle 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Holzmühle
Die Region rund um Altusried Holzmühle bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naturverbundenen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Die Umgebung ist ideal für entspannte Spaziergänge und Picknickausflüge. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen. Die nahegelegenen Seen bieten im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren. Auch Wellnessangebote und Erholungszentren stehen zur Verfügung, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Für Shoppingbegeisterte gibt es mehrere kleine Geschäfte in der Umgebung, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region finden sich zusätzlich einige Attraktionen und Einrichtungen, die die Freizeitgestaltung abrunden. Ein Beispiel ist der Erlebnispark Skywalk Allgäu, der einen spektakulären Blick über die Baumkronen hinweg ermöglicht und zahlreiche Lern- und Spielstationen für Kinder bietet. Für kulturelles Vergnügen sorgen verschiedene Museen und historische Stätten, wie das Freilichtmuseum Glentleiten, das Einblicke in das ländliche Leben früherer Zeiten gibt. In den Städten Kempten und Memmingen, die mit dem Auto schnell erreichbar sind, gibt es zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.
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