Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg Ammersricht kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile und wachsende Nachfrage im Immobilienmarkt aus, getrieben von einer Mischung aus wirtschaftlicher Entwicklung, attraktiven Wohnbedingungen und gut ausgebauter Infrastruktur. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Amberg Ammersricht besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind, und es werden hilfreiche Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Ammersricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Ammersricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Ammersricht
Haus verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
Der Verkauf eines Hauses in 92224 Amberg Ammersricht kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und schmucke Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser. Für Bauherren, die es luxuriöser mögen, stehen auch charmante Landhäuser und elegante Villen zur Auswahl. Die Immobilienpreise in Amberg Ammersricht variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder neu renovierte Objekte, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur bestechen. Die Nähe zur Natur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv, was die Marktwerte zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 92224 Amberg Ammersricht
Die Hauspreise in 92224 Amberg Ammersricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Ammersricht zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, befinden sich in gut angebundenen Lagen und zeichnen sich durch modernisierte Zustände und ansprechende Grundrisse aus. Größere Balkone, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sind weitere Aspekte, die potenzielle Käufer in dieser Region anziehen. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit smarten Technologien zunehmend an Popularität. Diese Vorzüge machen den Stadtteil Ammersricht zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Ammersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Ammersricht
In 92224 Amberg Ammersricht ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine attraktive Mischung bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der bestehenden Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. Dies führt dazu, dass Bauprojekte in der Region nur relativ langsam vorankommen, obwohl ein deutliches Interesse am Neubau existiert. Viele Investoren und Privatpersonen sind bereit, für verfügbare Flächen höhere Summen zu zahlen, was jedoch auch die Notwendigkeit einer gut durchdachten Planung und eines gezielten Ausbaus der Infrastruktur mit sich bringt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit kontinuierlich gesteigert, kann aber mit der starken Nachfrage kaum Schritt halten.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Ammersricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Ammersricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Ammersricht
Amberg Ammersricht liegt im Osten von Bayern und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Amberg. Die Lage in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Ammersricht zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung aus und liegt in einer Region, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Amberg bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Amberg Ammersricht liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Kümmersbruck, Poppenricht und Ursensollen. Diese Orte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Besorgungen. Die Verkehrsanbindung von Amberg Ammersricht ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B85 und B299 ist eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg gewährleistet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen nach Amberg und darüber hinaus gesichert. Dies ermöglicht den Bewohnern eine hohe Mobilität und Flexibilität.
Aktuell leben in Ammersricht 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Ammersricht
In Amberg Ammersricht gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Einwohnern und Besuchern reichlich Abwechslung bieten. Die Umgebung ist von idyllischen Landschaften geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für sportlich Aktive bietet die Stadt und ihre Umgebung diverse Sportvereine und Freizeitstätten, um sich körperlich zu betätigen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form kleiner Fachgeschäfte, die individuelle und lokale Produkte anbieten, als auch in größeren Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment bieten. So deckt Amberg Ammersricht sowohl den Bedarf des täglichen Lebens als auch den Wunsch nach besonderen Freizeitaktivitäten ab.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise laden der Naturpark Hirschwald und das Naturschutzgebiet Vilstal zum Entspannen und Erkunden ein. Für Familien sind Ausflüge in den Freizeitpark Monte Kaolino oder in den Dinosaurierpark im nahegelegenen Schnaittenbach besonders attraktiv. Kulinarisch Interessierte können in den vielen regionalen Restaurants und Cafés die lokale Küche genießen, während Shopping-Enthusiasten in Städten wie Regensburg oder Nürnberg auf ihre Kosten kommen. Daneben sorgen diverse Wochenmärkte, wie der Bauernmarkt in Amberg, für eine besondere Einkaufsatmosphäre und bieten frische, regionale Produkte an.
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