Immobilie verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 92284 Poppenricht Witzlhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Oase in der Oberpfalz, Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Schauplatz für potenzielle Käufer macht. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Preise moderat, jedoch zeigen sie aufgrund der gestiegenen Nachfrage eine positive Tendenz.
In dieser Einleitung werden Sie verstehen, wie die aktuellen Markttrends, die Attraktivität der Region und strategische Tipps beim Verkauf Ihrer Immobilie in Poppenricht Witzlhof eine entscheidende Rolle spielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
- Wohnung verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
- Grundstück verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92284 Poppenricht Witzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92284 Poppenricht Witzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92284 Poppenricht Witzlhof
Haus verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92284 Poppenricht Witzlhof ist es wichtig, einen Blick auf die in der Region gängigen Haustypen zu werfen. In Poppenricht und insbesondere im Ortsteil Witzlhof findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die das Landschaftsbild dominieren. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Reihenhäuser und vereinzelt traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region moderat, jedoch im Aufwärtstrend sind, was sie für potenzielle Käufer und Investoren interessant macht. Die Nähe zur Natur und die Ruhe, verbunden mit einer dennoch guten Anbindung an umliegende Städte, tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei und beeinflussen die Marktpreise positiv.
Hauspreise in 92284 Poppenricht Witzlhof
Die Hauspreise in 92284 Poppenricht Witzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
Der Wohnungsmarkt in 92284 Poppenricht Witzlhof hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was auf die attraktive Lage und die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, weshalb vor allem geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt und lassen sich in dieser Region gut verkaufen. Gleichzeitig sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen aufgrund der hohen Energiekosten eine attraktive Option für Käufer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Poppenricht Witzlhof eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnansprüchen, was ihn sowohl für Kapitalanleger als auch für private Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 92284 Poppenricht Witzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92284 Poppenricht liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92284 Poppenricht Witzlhof
In der Region 92284 Poppenricht Witzlhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind Bauplätze häufig schnell vergriffen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld bevorzugen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region auf einem überschaubaren Niveau, was dazu führt, dass Grundstücke eine gefragte Ressource darstellen. Insgesamt wird in der Region stetig, jedoch nicht exzessiv gebaut, was dazu beiträgt, das natürliche und dörfliche Flair zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 92284 Poppenricht Witzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92284 Poppenricht liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92284 Poppenricht Witzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92284 Poppenricht Witzlhof
Witzlhof, ein Ortsteil der Gemeinde Poppenricht im Postleitzahlengebiet 92284, liegt idyllisch eingebettet im Osten Bayerns nahe der Stadt Amberg. Durch seine naturnahe Lage zeichnet sich Witzlhof durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die nahe gelegene Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 299 sehr vorteilhaft, was den Ort attraktiv für Pendler macht.
Im näheren Umkreis von Witzlhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit garantieren. Die nächstgrößere Stadt Amberg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen. Auch die Städte Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in der Kreisstadt Amberg ergänzt, wodurch Bewohner von Witzlhof eine flexible und bequeme Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Witzlhof 3384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92284 Poppenricht Witzlhof
Die Region 92284 Poppenricht Witzlhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Im Herzen der beschaulichen Gemeinde laden weitläufige Wander- und Radwege Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, bei denen sich die Schönheit der Umgebung hautnah erleben lässt. Für die sportlich Aktiven steht ein modernes Sportzentrum zur Verfügung, das zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse anbietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wem der Sinn nach Erholung und Entspannung steht, der findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche ruhige Plätzchen zum Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Palette an Optionen für jede Vorliebe. Beispielsweise können sich Naturfreunde in den nahegelegenen Naturparks und Seen erholen oder an organisierten Wanderungen teilnehmen, um die Landschaft zu erkunden. Städte wie Amberg und Weiden in der Oberpfalz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Wochenmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte. Für entspannte Stunden laden Thermen und Wellnessoasen in der Umgebung ein, die mit Saunalandschaften, Massageangeboten und Heilbädern Erholung vom Alltag versprechen. Sportzentren, Kinos und Theater sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während zahlreiche Cafés und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Diese Kombination aus Natur, Kultur und komfortabler Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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