Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Neuricht
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Der Immobilienmarkt in 92224 Amberg Neuricht zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Die charmante bayerische Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ist die Region besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amberg Neuricht zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92224 Amberg Neuricht
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92224 Amberg Neuricht gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser beliebten Wohngegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Neben diesen klassischen Wohnformen werden auch zunehmend energieeffiziente Neubauten sowie stilvolle Bungalows errichtet, die den Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe, Ausstattung und dem Baujahr des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Amberg Neuricht in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend zeigen, sodass eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung zu empfehlen sind, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92224 Amberg Neuricht
Die Hauspreise in 92224 Amberg Neuricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Neuricht
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Neuricht ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen dabei vermehrt Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in diesem Stadtteil bei. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten sind besonders begehrt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Neuricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Neuricht
In 92224 Amberg Neuricht zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren stark geprägt ist. Die attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung zieht viele Interessenten an, was zu einer lebendigen Immobilienlandschaft führt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt umkämpft macht. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, wodurch sich Amberg Neuricht kontinuierlich weiterentwickelt. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen regelmäßig, was auf ein gesundes Wachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Neuricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Neuricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Neuricht
Die Stadt Amberg, genauer der Stadtteil Neuricht, liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern und ist für ihre attraktiven Wohnlagen bekannt. Neuricht befindet sich am nördlichen Rand der Stadt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Nähe zum Stadtzentrum Amberg, das in wenigen Minuten erreichbar ist, macht Neuricht zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien, die die städtische Infrastruktur und gleichzeitig die Natur genießen möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt ebenfalls zur Attraktivität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuricht liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Kümmersbruck und Ursensollen. Weitere nahegelegene Orte sind Sulzbach-Rosenberg, Freudenberg und Hirschau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Neuricht ist über die Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A6 schnell und unkompliziert erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Amberg und die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Dadurch ist Neuricht sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ein idealer Standort.
Aktuell leben in Neuricht 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Neuricht
In der Region 92224 Amberg Neuricht bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Wälder und entlang schöner Flussufer führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Auch eine Reihe von Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Hallenbäder, laden zu körperlicher Betätigung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Amberg Neuricht ebenfalls reichlich vorhanden, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, die dem täglichen Bedarf gerecht werden und auch zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut verteilt. Beispielsweise lockt der Naturpark Hirschwald mit seiner atemberaubenden Natur und seinen Wanderwegen zahlreiche Naturfreunde an. In der Stadt Amberg selbst gibt es das Kurfürstenbad, ein großzügiges Schwimmbad mit Wellnessbereich, das ideale Bedingungen für Entspannung und sportliche Betätigung bietet. Für Kulturliebhaber ist das Stadttheater Amberg ein Highlight, das ein abwechslungsreiches Programm mit Theaterstücken, Konzerten und anderen Aufführungen bietet. Auch Shoppingfreunde kommen in der Region auf ihre Kosten. Das Amberger Einkaufszentrum Amberg City Center (ACC) beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Betriebe, die zu einem geselligen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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