Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
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Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe: Die Immobilienlandschaft in Amberg Schäflohe, einem charmanten Stadtteil von Amberg, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Marktpreisen ist die Region besonders interessant für all jene, die ihre Immobilie zu fairen Konditionen veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps an die Hand gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 92224 Amberg Schäflohe erfolgreich gestalten können. Erfahren Sie mehr über aktuelles Marktgeschehen, bewährte Verkaufsstrategien und hilfreiche Ressourcen, die Ihnen den Weg zum erfolgreichen Verkauf ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Schäflohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Schäflohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Schäflohe
Haus verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
In der Region 92224 Amberg Schäflohe findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Wohnbild prägen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen sind. Auch moderne Neubauten und sanierten Altbauten sind in dieser Region anzutreffen, die durch eine charmante Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Quadratmeterzahl, Zustand der Immobilie und Lage innerhalb des Stadtteils, weisen jedoch allgemein eine steigende Tendenz auf, die den aktuellen Immobilienmarkt widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Häuser in Amberg Schäflohe aufgrund ihres begehrten Wohnumfelds und der guten Anbindung an zentrale Einrichtungen und Verkehrsmittel einen entsprechenden Marktpreis haben.
Hauspreise in 92224 Amberg Schäflohe
Die Hauspreise in 92224 Amberg Schäflohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amberg Schäflohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 92224 Amberg Schäflohe zeigt sich lebhaft und vielseitig. Besonders gefragt sind hier moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sich in gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegenden befinden. Viele Käufer legen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch Altbauwohnungen mit saniertem Innenraum und energieeffizienten Lösungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßer Infrastruktur macht Amberg Schäflohe zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch den Zuzug in die Region und die hohe Lebensqualität gestützt wird. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, den passenden Käufer zu finden, sofern die Immobilie attraktiv präsentiert und marktgerecht bewertet wird.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Schäflohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Schäflohe
In der Region 92224 Amberg Schäflohe hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ hoch, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Es werden sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert, um den vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden. In diesem dynamischen Marktumfeld ist es für Grundstückseigentümer von Vorteil, ihre Parzellen zu verkaufen, da sie aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Schäflohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Schäflohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Schäflohe
Amberg Schäflohe liegt in Bayern, im östlichen Teil von Amberg und besticht durch seine harmonische Lage zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schäflohe unmittelbaren Anschluss an die B299 sowie die nahegelegene A6 hat, was sowohl für Pendler als auch für Reisende vorteilhaft ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schäflohe eng mit dem Amberger Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortschaften vernetzen.
Im direkten Umkreis von Amberg Schäflohe liegen die Städte und Orte Kümmersbruck, Ursensollen und Freudenberg. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit die Naherholungsgebiete sowie die größeren Städte Nürnberg und Regensburg zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur, die zahlreiche Wander- und Radfahrwege bietet, und somit eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen gewährleistet.
Aktuell leben in Schäflohe 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Schäflohe
In 92224 Amberg Schäflohe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhig gelegene Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen aus, das Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistert. Besonders beliebt ist die Vils, die zu entspannenden Bootstouren einlädt. Bei schlechtem Wetter bietet das Kurfürstenbad Amberg eine willkommene Alternative, während die Altstadt von Amberg mit ihrem historischen Charme zu einem gemütlichen Stadtbummel verlockt. Diverse Supermärkte und kleine Fachgeschäfte sorgen zudem für eine gute Versorgung und ermöglichen stressfreies Einkaufen direkt vor Ort.
Die Region rund um Amberg Schäflohe ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich der Naturpark Hirschwald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Wallfahrtskirche Maria Hilf sowie des Luftmuseums in Amberg an, das mit seinen ungewöhnlichen Exponaten fasziniert. Zum Einkaufen stehen in Amberg zahlreiche Geschäfte zur Auswahl, darunter das Einkaufszentrum Amberg City Galerie mit einer Vielzahl an Mode-, Technik- und Gastronomieläden. Auch der Wochenmarkt ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo lokale Produkte frisch und direkt beim Erzeuger erworben werden können.
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