Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg Speckmannshof bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Eigentümer. Mit einer steigenden Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt, der sich durch attraktive Wohngegenden und gute Infrastruktur auszeichnet, ist dies eine ideale Zeit, um Ihre Immobilie zu veräußern. Die Region hat in den letzten Jahren ein beachtliches Wachstum erlebt und lockt sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie einige zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Amberg Speckmannshof kennenlernen. Von Marktanalysen bis hin zu wertvollen Tipps, bereiten wir Sie auf einen erfolgreichen Verkauf vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Speckmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Speckmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Speckmannshof
Haus verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92224 Amberg Speckmannshof ist für viele Eigentümer eine lohnende Entscheidung. In dieser malerischen Umgebung finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist jede Wohnform vertreten. Die Immobilienpreise in Amberg Speckmannshof spiegeln die Beliebtheit der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Käufer können sich auf eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe freuen, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 92224 Amberg Speckmannshof
Die Hauspreise in 92224 Amberg Speckmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amberg Speckmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Speckmannshof zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Amberg. In diesem Gebiet sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen zudem ruhige Wohnlagen mit gleichzeitig kurzer Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch energetisch sanierte Immobilien und Wohnungen mit moderner Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie einerseits langfristige Kostenersparnisse versprechen und andererseits den aktuellen Trends nachhaltigen Wohnens entsprechen. Insgesamt ist es ratsam, vor dem Verkaufsprozess eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Speckmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Speckmannshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92224 Amberg Speckmannshof kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region aktuell sehr hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Bauplätzen, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Zudem wird in Amberg zunehmend gebaut, was sich in verschiedenen Neubauprojekten und der Erschließung neuer Wohngebiete zeigt. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in Speckmannshof besonders begehrt sind und potenziell hohe Verkaufspreise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Speckmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Speckmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Speckmannshof
92224 Amberg Speckmannshof liegt im westlichen Teil der Oberpfalz in Bayern und ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Amberg. Der Bereich zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und Wiesen. Die verkehrstechnische Lage ist besonders für Pendler sowie für Naturfreunde attraktiv: Über die nahegelegene B85 und die B299 ist eine schnelle Anbindung an das Straßennetz gewährleistet. Zudem ist Amberg gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit zahlreichen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Rund um 92224 Amberg Speckmannshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe liegen Sulzbach-Rosenberg, Kümmersbruck und Ursensollen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A6 und A93 sind leicht zugänglich, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der Bahnhof Amberg bietet zudem ICE- und Regionalzugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit dem Zug gestatten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Amberg Speckmannshof zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Speckmannshof 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Speckmannshof
In der idyllischen Region um 92224 Amberg Speckmannshof finden Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die landschaftliche Schönheit lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege durch malerische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Erholungssuchende bieten diverse Wellness- und Spa-Einrichtungen wohltuende Massagen und Entspannung pur. Amberger Einkaufszentren und charmante Boutiquen in der Innenstadt laden zu einem ausgedehnten Shopping-Bummel ein und setzen mit einer großen Vielfalt an Geschäften und Cafés Akzente für ein gelungenes Einkaufserlebnis. Sportliche Aktivitäten wie Tennisplätze und Golfplätze runden das Freizeitangebot ab und garantieren einen abwechslungsreichen und erfüllenden Aufenthalt.
In der Region von 92224 Amberg Speckmannshof sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Vilstal-Radweg, welcher durch die reizvolle Landschaft der Oberpfalz führt. Für Erholungsmomente bieten Thermen wie das Kurfürstenbad in Amberg eine Oase der Ruhe und Regeneration. Das Erlebnisbad Monte Kaolino hingegen lockt mit aufregenden Sand- und Schwimmattraktionen. Shoppingliebhaber finden im City Center Amberg oder in den gemütlichen Boutiquen der historischen Altstadt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Produkten und Delikatessen.
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