Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 92224 Amberg Lengenloh kann ein komplexer Prozess sein, besonders angesichts der dynamischen Veränderungen im lokalen Immobilienmarkt. Amberg Lengenloh, als Teil der historischen Stadt Amberg, zieht mit seiner charmanten Atmosphäre und guten Infrastruktur viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einem stabilen Preisniveau und einer stetigen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Amberg Lengenloh zusammengefasst, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Lengenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Lengenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Lengenloh
Haus verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
Der Hausverkauf in der Region 92224 Amberg Lengenloh bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen errichtet werden. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft modern und familienfreundlich gestaltet sind. Ein weiteres häufig anzutreffendes Baukonzept ist das Bungalow, das insbesondere bei älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen beliebt ist. Die Preise für Häuser in Amberg Lengenloh variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich verzeichnet die Region jedoch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich tendenziell in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer sollten also sorgfältig den Markt beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein realistisches Bild der aktuellen Preisentwicklung zu erhalten.
Hauspreise in 92224 Amberg Lengenloh
Die Hauspreise in 92224 Amberg Lengenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Lengenloh zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Trend zu steigenden Immobilienpreisen. Aufgrund der attraktiven Lage in Bayern und der guten Infrastruktur sind Wohnungen in dieser Region besonders begehrt. Vor allem moderne Apartments und renovierte Altbauwohnungen finden schnell neue Eigentümer. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität des Viertels zusätzlich. Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen interessieren sich für Objekte in Lengenloh, da hier gute Renditechancen und eine hohe Lebensqualität miteinander kombiniert werden können.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Lengenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Lengenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92224 Amberg Lengenloh ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser malerischen Region schätzen. Besonders Familien und Berufstätige, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, allerdings sind diese oft schnell vergriffen, da die Kapazität der lokalen Bauträger auch aufgrund der hohen Nachfrage und strenger Bebauungspläne nicht unbegrenzt ist. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern dominiert in dieser Region und es wird kontinuierlich weiterentwickelt, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Lengenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Lengenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Lengenloh
Die Ortschaft Lengenloh liegt im äußersten Norden der Stadt Amberg in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt bietet. Lengenloh profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, welche eine zügige Anbindung an das Amberger Stadtzentrum sowie an umliegende Regionen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen und Wegen für Radfahrer und Wanderer attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengenloh befinden sich mehrere bewohnte Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Amberg selbst, die das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region darstellt. Weitere nahgelegene Orte sind Freudenberg, Kümmersbruck und Hirschau, die allesamt eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die eine regelmäßige Verbindung nach Amberg und zu den umliegenden Orten sicherstellen, wodurch die Region auch für Pendler interessant ist.
Aktuell leben in Lengenloh 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Lengenloh
In 92224 Amberg Lengenloh finden Bewohner und Besucher ein ansprechendes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die ideale Erholungsmomente in der Natur ermöglichen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Mariahilfberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet neben einem großartigen Panoramablick auch historische und religiöse Stätten. Für sportliche Aktivitäten stehen modern ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, die ein vielfältiges Warenangebot für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Beispiele aus der Umgebung umfassen den Monte Kaolino in Hirschau, wo Besucher auf einer ungewöhnlichen Sanddüne Ski fahren können, sowie die historische Altstadt von Amberg selbst, die mit ihren charmanten Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Zudem bietet das Erlebnisbad Kurfürstenbad Amberg entspannende Wellness- und Schwimmangebote für Familien und Einzelpersonen. Für Kulturinteressierte stehen das Stadtmuseum Amberg und zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer zur Erkundung bereit. Mit diesen reichhaltigen Freizeit- und Erholungsangeboten ist die Region ein attraktives Ziel für abwechslungsreiche Erlebnisse und entspannte Auszeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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