Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Gailoh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg Gailoh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage und stabile, steigende Immobilienpreise aus. Vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind hier sehr gefragt, was den Markt äußerst dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Amberg Gailoh von Bedeutung sind. Berücksichtigung finden Marktanalysen, regionale Preisentwicklungen und wichtige Tipps, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie zu besten Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92224 Amberg Gailoh
In der Region 92224 Amberg Gailoh werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese vielgestaltige Auswahl ermöglicht es potenziellen Käufern, das passende Domizil für ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Die Immobilienpreise in Amberg Gailoh variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, liegen jedoch insgesamt in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien bieten somit interessante Optionen für verschiedene Budgets. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren tendenziell hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 92224 Amberg Gailoh
Die Hauspreise in 92224 Amberg Gailoh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Gailoh
Im Bereich 92224 Amberg Gailoh zeigt der Wohnungsmarkt eine dynamische Entwicklung mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Die charmante Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil für viele potenzielle Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die helle Räume und zeitgemäße Grundrisse bieten. Auch barrierefreie Immobilien sowie Wohnungen in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsgebieten, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die gute Verkehrsanbindung und die allgemeine Lebensqualität verleihen dem Immobilienmarkt in Amberg Gailoh zusätzlichen Reiz, sodass Verkäufer bei angemessener Preisgestaltung oft auf zügige Abschlüsse hoffen können.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Gailoh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Gailoh
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Gailoh von Amberg, dessen Postleitzahl 92224 lautet, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die anhaltende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler zieht es hierher, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen entsprechend verringert hat. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken treibt die Preise zusätzlich in die Höhe, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Der Bauboom in der Region ist bemerkenswert; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, was die Bebauungsdichte erhöht, während größere Grundstücke in begehrten Lagen rar werden. Die Bautätigkeit spiegelt die wirtschaftliche Stabilität und das wachsende Interesse an Wohnimmobilien in Amberg wider, was Verkäufern von Grundstücken durchaus zugutekommt.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Gailoh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Gailoh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Gailoh
Die Lage von Amberg-Gailoh, einem Stadtteil der oberpfälzischen Stadt Amberg mit der Postleitzahl 92224, ist durch eine harmonische Verbindung von urbanem und ländlichem Ambiente geprägt. Gailoh befindet sich südöstlich des Amberger Stadtzentrums und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Umland ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Amberg selbst ist eine historische Stadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amberg-Gailoh befinden sich die Städte und Orte Kümmersbruck, Sulzbach-Rosenberg und Ursensollen, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B299 ist Gailoh mit der Autobahn A6 verbunden, die eine zügige Anbindung nach Nürnberg und Prag ermöglicht. Zudem ist der nächste Bahnhof in Amberg nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg. Auch der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Erreichbarkeit des Amberger Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gailoh 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Gailoh
In Amberg Gailoh, einer charmanten Gegend in der Postleitzahlregion 92224, gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen. Die Region bietet naturnahe Erholungsgebiete wie den Kurfürstenbad Amberg, das durch seine Schwimm- und Wellnessangebote ein beliebter Treffpunkt für Entspannungssuchende ist. Für Spaziergänge und Wanderungen eignet sich der nahegelegene Mariahilfberg hervorragend, der mit seiner malerischen Aussicht und gepflegten Wanderwegen lockt. Shopping-Begeisterte kommen in den verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, wobei das Amberg City Center eine zentrale Anlaufstelle für einen Einkaufsbummel darstellt.
In der gesamten Region finden sich weitere spannende Freizeitangebote: Das Erlebnisfreibad Hockermühlbad bietet im Sommer willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Kultur- und Geschichtsliebhaber besuchen gerne das Luftmuseum Amberg, das einzigartige Werke und Installationen aus dem Bereich Luftkunst ausstellt. Die umliegenden Landschaften laden zu Fahrrad- oder Wandertouren ein, und der Freizeitpark Monte Kaolino ist ein Ausflugsziel für Abenteuerlustige, die sich im Sommerrodeln oder im Sandboarding versuchen möchten. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten Erholung bei kulinarischen Genüssen, während die Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln präsentieren.
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