Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg Fiederhof kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die attraktive Wohngegend im Süden Deutschlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt in Amberg dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Lage, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angezogen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Herausforderungen eines Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen die notwendigen Informationen an die Hand zu geben, die Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Fiederhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Fiederhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Fiederhof
Haus verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
Das Hausverkaufen in 92224 Amberg Fiederhof bietet eine vielseitige Möglichkeit für Interessenten und Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie großzügige Mehrfamilienhäuser. Zudem sind hier auch einige traditionelle bayerische Häuser zu finden, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Amberg Fiederhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Wer in dieser Region ein Haus erwerben oder verkaufen möchte, findet eine Vielzahl an Optionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
Hauspreise in 92224 Amberg Fiederhof
Die Hauspreise in 92224 Amberg Fiederhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amberg Fiederhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Fiederhof zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur Ambergs zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und energieeffizienten Bauweisen finden bei Käufern besondere Beachtung. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für zukunftsorientierte Käufer interessante Investitionsobjekte darstellen. Angesichts des aktuellen Markttrends können Verkäufer von Wohnungen in dieser begehrten Lage mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Fiederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Fiederhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92224 Amberg Fiederhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Die Stadt Amberg verzeichnet eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte in Angriff genommen werden. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei. Grundstücksverkäufe in Fiederhof sind deshalb besonders gefragt und bieten für Verkäufer günstige Bedingungen, um profitabel zu agieren.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Fiederhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Fiederhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amberg Fiederhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Fiederhof
Der Fiederhof liegt im malerischen 92224 Amberg, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Das Umland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einem insgesamt ruhigen Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region gut durch das Straßennetz erschlossen ist, was sowohl den privaten als auch den öffentlichen Verkehr betrifft. Regionale Buslinien und Bahnverbindungen sorgen für eine reibungslose Anbindung an das Stadtzentrum von Amberg sowie an umliegende Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis des Fiederhofs liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Sulzbach-Rosenberg, Kümmersbruck und Schmidgaden, die alle in einer entspannten Fahrdistanz erreichbar sind. Die Autobahn A6 und die Bundesstraße B85 sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Nürnberg und Regensburg. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Amberg regelmäßige Züge, die Pendler und Reisende schnell und bequem an ihre Ziele bringen. Somit ist der Fiederhof nicht nur gut gelegen, sondern auch optimal vernetzt.
Aktuell leben in Fiederhof 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Fiederhof
Der Fiederhof in 92224 Amberg bietet ein beeindruckendes Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung lädt der Fiederhof zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur ein. Der nahegelegene Kurpark bietet zudem eine ideale Kulisse für erholsame Spaziergänge und das Naturerlebnis. Für Shopping-Fans gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, die ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen versprechen. Eine gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse gedeckt werden, sei es durch Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants oder Cafés.
Die Region rund um 92224 Amberg besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Mariahilf-Berg, der nicht nur ein beliebtes Wanderziel ist, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt bietet. Der Naturpark Hirschwald ermöglicht sowohl Tierbeobachtungen als auch entspannende Spaziergänge in einer geschützten Naturkulisse. Kulturell Interessierte können das Luftmuseum besuchen, das einzigartige Ausstellungen rund ums Thema Luft präsentiert. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren rund um den Marktplatz und in der Innenstadt eine breite Auswahl an Mode, Technik und Spezialgeschäften. Der wöchentliche Markt am Mittwoch und Samstag zieht ebenfalls zahlreiche Besucher an, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben möchten.
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