Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
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Immobilien in der idyllischen Region Amberg Karmensölden, PLZ 92224, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Das charmante Viertel überzeugt durch seine malerische Lage und gute Anbindung an die Altstadt von Amberg sowie die umliegenden Erholungsgebiete. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nützliche Informationen und wertvolle Tipps rund um den Immobilienverkauf in Amberg Karmensölden präsentieren. Egal, ob Sie privat oder über einen Makler verkaufen möchten – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Karmensölden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Karmensölden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Karmensölden
Haus verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
Der Immobilienmarkt in Amberg Karmensölden bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den verschiedensten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften oder moderne Reihenhäuser – die Auswahl ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jede Familiengröße das passende Heim. In der Region finden sich auch vereinzelt exklusive Villen und renovierte Altbauten, die durch ihren einzigartigen Charakter hervorstechen. Die Preise für Häuser in Amberg Karmensölden variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Einfamilienhäuser und Doppelhäuser oft im mittleren bis oberen Preissegment liegen, können Reihenhäuser und kleinere Immobilien eine günstigere Alternative bieten. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in Amberg Karmensölden eine hohe Nachfrage genießen, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 92224 Amberg Karmensölden
Die Hauspreise in 92224 Amberg Karmensölden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amberg Karmensölden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Karmensölden zeigt sich aktuell recht dynamisch, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer entsprechend berücksichtigt. Besonders gefragte Objektkategorien sind hier moderne Wohnungen mit gutem energetischen Standard und attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder offenen Wohnküchen. Auch Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung und einer guten Verkehrsanbindung innerhalb der Stadt sowie schnellen Verbindungen zum Umland erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und Einkaufszentren spielt ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Potenzielle Verkäufer können somit auf ein reges Interesse stoßen, sollten aber auf eine marktgerechte Preisfindung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie achten, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Karmensölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Karmensölden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92224 Amberg Karmensölden ist stetig steigend, was maßgeblich durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region beeinflusst wird. Da Amberg allgemein als lebenswerte Stadt mit hoher Lebensqualität gilt, suchen sowohl private Käufer als auch Investoren häufig nach Grundstücken in diesem Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft heiß umkämpft, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist eine Zunahme der Bautätigkeit in Karmensölden zu beobachten, da sowohl neue Wohngebäude als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, die den wachsenden Bedarf decken sollen. Neue Baugebiete werden kontinuierlich erschlossen, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland stellt eine Herausforderung dar, die den Immobilienmarkt in der Region dynamisch und wettbewerbsintensiv hält.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Karmensölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Karmensölden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Karmensölden
Karmensölden, ein Ortsteil der Stadt Amberg mit der Postleitzahl 92224, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Architektur, mit zahlreichen historischen Bauwerken, die das Stadtbild von Amberg prägen. Die idyllische Lage sorgt dafür, dass man schnell ins Grüne flüchten kann, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen sichert. Der Stadtteil bietet darüber hinaus eine ruhige Wohnatmosphäre mit einladenden Wohngebieten und einer harmonischen Nachbarschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Karmensölden liegen die Städte und Orte wie Kümmersbruck, Sulzbach-Rosenberg und Ursensollen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Ortsteile sind über gut ausgebaute Landstraßen mit Amberg und den umliegenden Gemeinden verbunden. Die Autobahn A6 sorgt für eine direkte Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg, die jeweils in etwa einer Autostunde erreichbar sind. Zusätzlich bietet der Amberger Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die schnelle und bequeme Reisen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Karmensölden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Karmensölden 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Karmensölden
Der Stadtteil Karmensölden in 92224 Amberg bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein beliebter Treffpunkt ist der nahegelegene Stadtpark, der mit seinen Grünflächen und dem kleinen See zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet das Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Tagesausflüge sind. Die charmante Altstadt von Amberg, die nur eine kurze Auto- oder Fahrradfahrt entfernt liegt, besticht durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ein lebendiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Auch Shopping-Enthusiasten kommen auf ihre Kosten: In Karmensölden und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufspassagen, die von Mode über Elektronikartikel bis hin zu Lebensmitteln ein breites Sortiment bieten.
Die Region um Amberg hat ebenfalls einiges für Freizeit und Erholung zu bieten. Der Naturpark Oberpfälzer Wald erstreckt sich in der Nähe und bietet eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Wassersportfreunde finden im Murner See und im Steinberger See ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen oder gemütlichen Baden. Für Kulturliebhaber sind die jährlichen Amberger Schlossfestspiele ein Highlight, die mit einem abwechslungsreichen Programm von Theater über Musik bis hin zu Kunst begeistern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier reichlich: Das Shopping-Center “Amberg Arcaden” bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Technikgeschäften, sowie verschiedene Gastronomieoptionen für eine gelungene Shopping-Pause. Auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sind fester Bestandteil des Amberger Lebens und laden zum Entdecken und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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