Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Meilham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Meilham erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Amerang und seine Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Häuser und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Amerang Meilham beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Meilham
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Meilham erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und der Vielfalt der Haustypen, die in der Gegend erhältlich sind. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie luxuriöse Villen. Fachwerkhäuser und Bauernhäuser sind ebenfalls Teil des charmanten ländlichen Charakters von Amerang Meilham. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei generell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur sind Immobilien in Amerang Meilham durchaus begehrt, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. потенциальные Käufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83123 Amerang Meilham
Die Hauspreise in 83123 Amerang Meilham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Meilham
In der Region 83123 Amerang, Meilham, ist der Wohnungsmarkt von einer soliden Nachfrage geprägt, was sich vor allem durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität erklärt. Besonders begehrt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Installationen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und komfortables Wohnen Wert legen. Die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte machen Amerang, Meilham zudem zu einem gefragten Wohnort, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ gestalten kann.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Meilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Meilham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Meilham bietet aktuell interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Oberbayerns stetig zunimmt. Naturnahes Wohnen und die doch recht gute Anbindung an größere Städte machen Amerang Meilham für viele Käufer attraktiv. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes lenkt. Auch in Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich ein moderater Anstieg beobachten: In den letzten Jahren wurden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was auf eine wachsende Beliebtheit der Gegend hindeutet. Diese Entwicklungen machen den Grundstücksverkauf in Amerang Meilham zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Meilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Meilham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Meilham
Der Ortsteil Meilham liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und einer hügeligen Waldlandschaft. Meilham bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut erreichbar ist und dadurch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Meilham befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Infrastruktur bieten. Die nahegelegenen Orte Amerang, Wasserburg am Inn und Bad Endorf sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Für weiter entfernte Ziele ist Meilham gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B304 sind die größeren Städte Rosenheim und München problemlos erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A8 bei Rosenheim und die A94 bei Mühldorf, die jeweils eine zügige Anbindung an die umliegenden Metropolregionen bieten. Zusätzlich ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Regionalbuslinien erschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Meilham 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Meilham
Das idyllische Dorf Meilham in 83123 Amerang bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Ausflüge in nahegelegene Parks oder Besuche von Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Amerang an.
In der Region 83123 Amerang findet man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Erlebnisse bieten. Der Wochenmarkt in Amerang lockt mit frischen regionalen Produkten und lokalen Spezialitäten, während verschiedene kleine Läden und Boutiquen zum Stöbern einladen. Größere Einkäufe lassen sich bequem in den nahegelegenen Städten Wasserburg oder Rosenheim erledigen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwarten. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Bauernhausmuseum Amerang an, das interessante Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. So kombiniert die Region 83123 Amerang Meilham Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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