Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Obersur
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig. Im idyllischen Ortsteil Obersur in Amerang, 83123, sind die Faktoren des Immobilienmarktes besonders interessant. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum aus. Historische Bauten, charmante Dörfer und die ansprechende Umgebung machen Obersur attraktiv für Kaufinteressenten, was sich positiv auf den Verkaufsmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Obersur beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Hinweise und potenziellen Käufern interessante Einblicke zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Obersur
Das Verkaufen eines Hauses in 83123 Amerang Obersur kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Amerang Obersur finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Es gibt zudem einige historische Bauernhäuser und renovierte Landhäuser, die den charmanten, rustikalen Stil der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Allgemein spiegelt sich aber eine gewisse Preisstabilität wider, die diese Region bei potenziellen Käufern und Investoren beliebt macht. Vor dem Verkauf ist es ratsam, sich gründlich über die aktuellen Marktbedingungen und den Wert der eigenen Immobilie zu informieren, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erzielen.
Hauspreise in 83123 Amerang Obersur
Die Hauspreise in 83123 Amerang Obersur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Obersur
Der Verkauf einer Wohnung in 83123 Amerang Obersur kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage im Wohnungsmarkt der Region eine lohnende Entscheidung sein. Die Region um Amerang genießt einen guten Ruf für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was den Immobilienmarkt dynamisch und begehrt macht. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit hoher Energieeffizienz. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen, oder einem eigenen Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot in der Umgebung unterstützt, wodurch Amerang Obersur zu einer gefragten Wohngegend wird.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Obersur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Obersur
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Obersur gestaltet sich gegenwärtig als vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich hoch bleibt. Insbesondere junge Familien und Pendler aus angrenzenden Städten suchen vermehrt nach Grundstücken im ländlichen Bereich, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, aber dennoch eine gute Anbindung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es finden sich sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen, die das bestehende Ortsbild harmonisch erweitern. Insgesamt zählt Amerang Obersur zu einer attraktiven Lage für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen und dennoch nicht auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Obersur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Obersur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Obersur
Amerang Obersur liegt in der malerischen Region Oberbayern, in der Nähe des Chiemsees und eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Diese ländlich-idyllische Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde anspricht. Vom Ortskern aus sind verschiedene Wanderrouten und Radwege zugänglich, die zu Erkundungstouren im Umland einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten herstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Obersur befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden wie Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Höslwang. Die nächstgrößeren Städte sind Rosenheim und Traunstein, die jeweils etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen bieten. Insbesondere der Bahnhof in Bad Endorf, der an die Bahnstrecke Rosenheim – Salzburg angebunden ist, ermöglicht weiterführende Reisen in die Region und darüber hinaus. Des Weiteren ist die Anbindung an die Autobahn A8 gegeben, die München und Salzburg verbindet und somit sowohl Pendlern als auch Touristen eine komfortable Anreise gewährleistet.
Aktuell leben in Obersur 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Obersur
Amerang Obersur bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten für Einwohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen kann. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschöne Voralpenlandschaft führen. Darüber hinaus stehen in Amerang Obersur auch diverse Gesundheits- und Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Spas und Thermen, die zur Erholung einladen.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Amerang Obersur mehrere kleinere Läden und Boutiquen, die eine charmante und individuelle Auswahl bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien, die frische regionale Produkte anbieten. Wer nach einer größeren Shoppingtour sucht, wird im nahegelegenen Rosenheim fündig, wo es eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren gibt. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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