Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Stetten
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Das idyllische Amerang Stetten im Herzen Oberbayerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Rosenheim. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer stetig hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was ihn besonders interessant für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83123 Amerang Stetten beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, Preistrends und wichtigen Schritte beim Verkaufsprozess zu geben. Unser Ziel ist es, Ihnen wertvolle Informationen an die Hand zu geben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Stetten
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Stetten kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Stetten findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten, sowie renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Doch allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Amerang Stetten von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisentwicklungen geprägt ist, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 83123 Amerang Stetten
Die Hauspreise in 83123 Amerang Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Stetten
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Stetten zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München aus, wodurch er sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie helle, offene Grundrisse besonders begehrt. Familien und Senioren schätzen zudem barrierefreie Wohnungen mit Gartenanteil, die Ruhe und eine gute Nachbarschaft bieten. Gleichzeitig steigen die Nachfrage und Preise aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten und modernisierten Altbauwohnungen kontinuierlich an.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83123 Amerang Stetten ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen Ruhe und Naturnähe suchen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Anzahl an Neubauprojekten gegeben, doch die Zahl der Bauvorhaben könnte steigen, wenn weitere Bauflächen ausgewiesen oder bestehende Grundstücke umgewidmet werden. Die attraktive landschaftliche Lage macht Amerang Stetten besonders begehrt, sodass sowohl private Bauinteressenten als auch gewerbliche Investoren auf der Suche nach passenden Grundstücken sind.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Stetten
Die Ortschaft Amerang Stetten liegt malerisch eingebettet in der altbayerischen Seenplatte im bayerischen Voralpenland. Mit ihrer idyllischen Lage bietet sie den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und geschichtsträchtiger Kulisse. Die Landschaft ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und Hügeln, die das Umland zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende machen. Hier findet man nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch kulturelle Höhepunkte, insbesondere durch das nahegelegene Schloss Amerang, das zahlreiche Veranstaltungen beherbergt.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Stetten befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Schnaitsee, die jeweils eine kurze Fahrtzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Amerang Stetten wird durch die Bundesstraße B304 erschlossen, welche eine bequeme Verbindung zur Autobahn A8 nach München ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Die Nähe zu den Bahnlinien im benachbarten Bad Endorf und Wasserburg am Inn ermöglicht zusätzlich unkomplizierte Zugverbindungen in Richtung Rosenheim, Salzburg oder München. So profitieren die Bewohner von Amerang Stetten sowohl von einer ruhigen Wohnlage als auch von einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Stetten 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Stetten
In 83123 Amerang Stetten gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Das malerische Dorf bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren durch die Natur eignet. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und Entspannen am Wasser ein. Kulturell Interessierte können das Bauernhausmuseum Amerang sowie die nahegelegene Ameranger Schlossanlage besuchen, die einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen im Ort mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Lebensmittelgeschäfte und Handwerksläden zur Verfügung.
Auch die nähere Umgebung von Amerang Stetten bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn bummeln und shoppen. Wasserburg selbst hat eine pittoreske Altstadt mit zahlreichen Cafés und Fachgeschäften, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Der Eggstätter Seenplatte ist eine weitere Möglichkeit zur naturnahen Erholung, ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug nach Rosenheim, wo man eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren findet. So bietet die Region um Amerang Stetten für jeden Geschmack und jede Vorliebe die passenden Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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