Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Moosham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Moosham erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage im Chiemgau und die Nähe zu Rosenheim machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, was wiederum häufig zu einer hohen Nachfrage führt. Wer eine Immobilie in Amerang Moosham verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Prozess vorbereiten und die Besonderheiten des lokalen Marktes kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Amerang Moosham prägen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und Tipps, wie man potenzielle Käufer effektiv erreicht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Moosham
In der idyllischen Ortschaft Moosham in der Postleitzahlenregion 83123 Amerang stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und das ländliche Flair der Gegend wunderbar widerspiegeln. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vertreten und bieten eine attraktive Wohnoption für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Objekte, wobei der Markt insgesamt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Das malerische Ortsbild und die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität von Amerang Moosham als Wohnort bei.
Hauspreise in 83123 Amerang Moosham
Die Hauspreise in 83123 Amerang Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Moosham
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Moosham zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und idealerweise über eine hohe Energieeffizienz verfügen. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Zimmer, beispielsweise für ein Home-Office, sind zunehmend gefragt, da immer mehr Menschen flexible Arbeitsmodelle schätzen. Dabei spielen auch Faktoren wie eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine wichtige Rolle. Da Amerang Moosham eine ländliche, aber gut angebundene Region ist, profitieren Käufer von einem harmonischen Mix aus idyllischem Wohnumfeld und urbaner Nähe, was den Markt zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Moosham
In der Region 83123 Amerang Moosham ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da diese ländliche Umgebung vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch werden nur vereinzelt Bauflächen angeboten, was eine gewisse Exklusivität aufrechterhält. Zwar ist die Bautätigkeit in der Gegend nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, doch es gibt dennoch stetige Bauprojekte, die sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Immobilien umfassen. Die Verfügbarkeit von Bauland wird durch die bestehenden Dorfinfrastrukturen und die naturnahe Lage weiter attraktiviert, was zu einem gesunden Interessengleichgewicht zwischen Käufern und Verkäufern führt.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Moosham
Die Lage von 83123 Amerang Moosham bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes und ist umgeben von weiten Wiesen, Wäldern und Seen, was ideale Voraussetzungen für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten bietet. Trotz seiner ruhigen Lage ist Moosham verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Moosham befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wasserburg am Inn, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Rosenheim in etwa 30 Kilometern Entfernung. Auch die Stadt München ist mit einer Distanz von rund 70 Kilometern über die nahegelegene Autobahn A94 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netz von Bundes- und Landstraßen sowie die Nähe zur Autobahn ergänzt, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht. Zudem gibt es in den Nachbargemeinden verschiedene Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Moosham 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Moosham
In der malerischen Ortschaft Amerang Moosham, mit der Postleitzahl 83123, treffen Freizeit, Erholung und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten aufeinander und schaffen eine harmonische Atmosphäre für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Wander- und Radtouren ein, während mehrere Parks und Grünanlagen ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Familien und Sportbegeisterte finden in den örtlichen Freizeiteinrichtungen, wie dem Freibad oder dem Sportplatz, abwechslungsreiche Betätigungsfelder. Kleine, charmante Geschäfte im Ortskern laden zum Bummeln und Verweilen ein, und auch Supermärkte und Spezialitätenläden bieten eine breite Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf.
In der Region um Amerang Moosham herum locken ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloss Amerang besichtigen, das für seine beeindruckende Architektur und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bekannt ist. Der nahegelegene Chiemsee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Für Einkaufsfreunde gibt es in der Umgebung charmante Wochenmärkte, größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Die einladenden Cafés und Restaurants der Region runden das Angebot ab, indem sie für kulinarischen Genuss und geselliges Beisammensein sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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