Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Amerang Ullerting in der Region Chiemgau bietet nicht nur idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Wer eine Immobilie in 83123 Amerang Ullerting verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend. Gleichzeitig bringt der Verkauf einer Immobilie Herausforderungen mit sich, die fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes erfordern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Amerang Ullerting berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie durch gezielte Marktanalysen, professionelle Immobilienbewertungen und eine effektive Verkaufstaktik den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Ullerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Ullerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Ullerting
Haus verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Ullerting erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, die von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In dieser malerischen Region Oberbayerns findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften als auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in Amerang Ullerting variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine positive Entwicklung, wobei die zunehmende Beliebtheit der Region auch die Preise entsprechend beeinflusst. Eine gründliche Marktanalyse und professionelle Unterstützung können beim Hausverkauf daher entscheidende Vorteile bieten.
Hauspreise in 83123 Amerang Ullerting
Die Hauspreise in 83123 Amerang Ullerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Ullerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
In der idyllischen Ortschaft Ullerting bei Amerang, mit der Postleitzahl 83123, gestaltet sich der Wohnungsverkauf als vielversprechend, da die Region eine hohe Lebensqualität sowie eine attraktive landschaftliche Umgebung bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte, moderne Wohnungen sowie charmante Altbauten mit historischem Flair besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie einem unverbaubaren Blick auf die Natur stehen bei Käufern hoch im Kurs. Des Weiteren profitieren Immobilien in dieser Region von der relativ guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was die Attraktivität weiter steigert. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Immobilienmarkt in Amerang Ullerting dynamisch und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Ullerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Ullerting
In der beschaulichen Region von 83123 Amerang Ullerting ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt angespannt. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser malerischen Gegend wider, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung punktet.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Ullerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Ullerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Ullerting
Amerang Ullerting liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, sodass sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Geschichtsinteressierte attraktiv ist. Dennoch müssen die Bewohner und Besucher nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Ullerting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kurstadt Bad Endorf, die ebenfalls in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Rosenheim, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B304 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen, was die Mobilität auch ohne eigenen Pkw erleichtert.
Aktuell leben in Ullerting 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Ullerting
Der malerische Ort Amerang im Ortsteil Ullerting, gelegen in der bayerischen Voralpenregion, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zu mehreren Seen, wie dem Chiemsee oder dem Simssee, Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Familien können im Bauernhausmuseum Amerang einen spannenden Einblick in die ländliche Kultur und Geschichte der Region erhalten. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Amerang kleinere Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Alltagsbedarf anbieten.
In der Region rund um Amerang und Ullerting warten weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im Schloss Amerang bietet eine kulturelle Reise in die Vergangenheit und beeindruckt mit seiner Architektur. Die Stadt Rosenheim mit ihrer charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Wellnessliebhaber bieten Thermen und Spas in Bad Endorf die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Golfspieler kommen auf den umliegenden Golfplätzen voll auf ihre Kosten, und die nahen Alpen sind ein Paradies für Wintersportler. Jegliche Aktivitäten lassen sich hervorragend mit einem kulinarischen Genuss in einem der zahlreichen bayerischen Wirtshäuser oder Biergärten der Umgebung kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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