Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Weng
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83123 Amerang Weng, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Weng erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Amerang, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Dank einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten bietet der Immobilienmarkt hier stabile Preise und ein kontinuierliches Nachfragewachstum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effizienten Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Weng
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Amerang Weng, die sich in der bayerischen Region Chiemgau befindet, kommt es auf mehrere entscheidende Faktoren an. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft ein harmonisches Zusammenspiel aus traditioneller und moderner Architektur zeigen. Auch Bauernhöfe und historische Gebäude sind zu finden, was dem Ort seinen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in Amerang Weng variieren stark, abhängig von Größe, Zustand des Objekts und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Während die Immobilienpreise in beliebten Ferienregionen tendenziell höher sind, bieten ländlichere Gegenden attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnisse, was sowohl für Eigennutzer als auch Investoren ansprechend sein kann.
Hauspreise in 83123 Amerang Weng
Die Hauspreise in 83123 Amerang Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1487100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Weng
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Weng zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die guten Anbindungen an größere Städte wie Rosenheim und München begünstigt wird. Besonders gefragt sind moderne Etagenwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre individuellen Grundrisse und die Verwendung hochwertiger Materialien bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit besonderen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Dachterrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die oft ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die Preisentwicklung ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was das Interesse von sowohl Kapitalanlegern als auch Familien, die sich langfristig niederlassen möchten, weckt.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Amerang Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Weng
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83123 Amerang Weng kann von den aktuellen Marktbedingungen in dieser ländlichen Region geprägt sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit moderat gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, weil in der Region nicht viele neue Grundstücke auf den Markt kommen. Bauaktivitäten sind in Amerang Weng zwar vorhanden, jedoch eher zurückhaltend im Vergleich zu nahegelegenen Städten. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, die das idyllische Landschaftsbild beibehalten. Käufer sollten sich daher auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, während Verkäufer von einem stabilen bis leicht wachsenden Markt profitieren könnten.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Weng
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Amerang Weng suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Weng
Amerang Weng liegt malerisch im Herzen des oberbayerischen Voralpenlandes und ist Teil der Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Die Region besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, was sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht. Die Verkehrsanbindung von Amerang Weng ist gut. Die Bundesstraße B304, die unweit des Ortes verläuft, verbindet ihn mit den nahegelegenen Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Weng befinden sich die Gemeinden Obing und Höslwang sowie die Städte Wasserburg am Inn und Bad Endorf. Durch die Nähe zur B304 ist auch die größere Stadt Rosenheim gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen, sowie über regelmäßige Busverbindungen, die Amerang Weng mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Weng 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Weng
Im pittoresken Ortsteil Weng der Gemeinde Amerang, welcher die Postleitzahl 83123 trägt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder ideale Voraussetzungen für naturnahe Erholung bieten. Zudem können sich Sportfreunde auf verschiedene lokale Vereine freuen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Wandern anbieten. Neben der Natur sorgt ein gut ausgestattetes Freibad in der Nähe für sommerliche Erfrischung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sowohl kleinere Besorgungen als auch ausgedehnte Shoppingtouren bequem vor Ort erledigt werden können.
Die Region um Amerang bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Historisch Interessierte können das faszinierende Schloss Amerang besuchen, welches für seine kulturellen Veranstaltungen und sein Museum bekannt ist. Kinder und Familien genießen den Wildpark Oberreith, wo sie heimische und exotische Tierarten aus nächster Nähe beobachten können. Aktivurlauber zieht es zu den Wander- und Radwegen des Chiemgaus, während Wassersportbegeisterte die nahegelegenen Seen wie den Chiemsee und den Simssee schätzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn, die mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Märkten keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung