Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Pamering
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Das idyllische Amerang Pamering, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet nicht nur ein bezauberndes Ambiente, sondern auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in 83123 Amerang Pamering verkaufen möchten, eröffnen sich daher vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Amerang Pamering beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Pamering
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Pamering
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Pamering
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Pamering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Pamering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Pamering
Haus verkaufen in 83123 Amerang Pamering
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Pamering erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine effektive Verkaufsstrategie. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind verschiedene Haustypen besonders gefragt. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten spiegelt sich ein breites Spektrum architektonischer Stile wider. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Doppelhaushälften sind hier oft zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise variieren dabei stark, je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Die generell hohe Lebensqualität und die idyllische Landschaft der Region tragen dazu bei, dass Häuser in Amerang Pamering eine attraktive Wertanlage darstellen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83123 Amerang Pamering
Die Hauspreise in 83123 Amerang Pamering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Pamering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Pamering
Der Wohnungsmarkt in Amerang Pamering, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und dem bayerischen Alpenvorland. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, aber auch charmante Altbauwohnungen mit renovierten Elementen finden großen Anklang. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an städtische Zentren wie Rosenheim und München machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzliche Lebensqualität bieten, werden in dieser ländlich geprägten Gegend besonders geschätzt. Angesichts der steigenden Preise in den umliegenden Metropolen suchen immer mehr Menschen in Amerang Pamering nach bezahlbarem Wohnraum mit hohem Lebensstandard.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Pamering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Pamering
In der Region 83123 Amerang Pamering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Rosenheim und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Baubeschränkungen und den Schutz der ländlichen Idylle zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da Bauprojekte oft langwierige Genehmigungsprozesse durchlaufen müssen. Zudem halten viele Grundstückseigentümer ihre Flächen zurück, in der Hoffnung auf steigende Verkaufswerte in der Zukunft. All diese Faktoren tragen zu einem wettbewerbsintensiven Markt bei, sodass zukünftige Käufer oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um an die begehrten Grundstücke zu gelangen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Pamering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Pamering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Pamering
Amerang Pamering liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Amerang im Landkreis Rosenheim. Das charmante Dorf besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was es zu einem attraktiven Lebensraum für Naturbegeisterte und Ruhesuchende macht. Die unmittelbare Nähe zur Wasserburg am Inn und Rosenheim sowie die relativ kurze Distanz nach München machen es zudem auch für Pendler interessant.
Zur näheren Umgebung von Amerang Pamering gehören die Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Eiselfing, Schnaitsee und Halfing, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wasserburg am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und München bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist dank Buslinien, die Amerang mit umliegenden Ortschaften verbinden, gut ausgebaut. Für längere Reisen oder Pendelstrecken steht zudem die Autobahn A8 München-Salzburg zur Verfügung, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Aktuell leben in Pamering 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Pamering
Im beschaulichen Dorf Pamering, welches zur Gemeinde Amerang gehört, bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Badeseen in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung versprechen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Amerang Konzerte und Veranstaltungen in historischem Ambiente. Diverse Gasthöfe und Cafés laden zur kulinarischen Entdeckungsreise ein, während ortsansässige Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte zu erwerben.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Regionen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit weiten Wanderwegen und Wassersportaktivitäten, und die Therme Bad Endorf verspricht wohltuende Entspannung. Für Shoppingbegeisterte sind die nahegelegenen Städte Rosenheim und Prien ein lohnendes Ziel, da sie eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften beherbergen. Museen wie das Bauernhausmuseum Amerang oder das Automobilmuseum Amerang bieten faszinierende Einblicke in Geschichte und Technik und sind ebenfalls einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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