Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Oed
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Oed bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische, ländliche Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu steigenden Preisen und einem wachsenden Interesse an dieser Region geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Amerang Oed beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, wenn Sie planen, Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Oed
Ein Haus zu verkaufen in 83123 Amerang Oed kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen Lage und den ländlichen Charme der Region profitieren möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Amerang Oed spiegelt die Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen wider, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Grundstücksgröße abhängen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, während sie gleichzeitig eine gute Wertsteigerungspotenzial bieten. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Wohnqualität und die Nähe zur Natur, die Amerang Oed zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83123 Amerang Oed
Die Hauspreise in 83123 Amerang Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Oed
Der Verkauf einer Wohnung in 83123 Amerang Oed gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. In dieser idyllischen Region Oberbayerns ist der Immobilienmarkt stabil, mit tendenziell steigenden Preisen, da die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere im ländlichen Raum weiter zunimmt. Besonders begehrt sind in Amerang Oed Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, die Pendlern eine attraktive Wohnalternative bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplätzen oder einem eigenen Gartenanteil erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Oed
In der Region Amerang Oed, mit der Postleitzahl 83123, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung in diese Gegend, was den Markt für Immobilien entsprechend belebt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher knapp, was auch zur hohen Nachfrage beiträgt. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, allerdings bleibt der Neubau oft hinter der Nachfrage zurück. Die Baumaßnahmen vor Ort umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, doch die idyllische und ländliche Struktur der Umgebung sorgt dafür, dass die Bautätigkeit nicht übermäßig hoch ist. Diese Faktoren sorgen insgesamt dafür, dass Grundstücke in 83123 Amerang Oed besonders begehrt und damit auch wertvoll sind.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Oed
Amerang Oed liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und stellt eine idyllische ländliche Gemeinde dar, die eine hervorragende Mischung aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit bietet. Die Region ist geprägt von ihrer malerischen Landschaft, bestehend aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der kleine Ortsteil Oed ist Teil der größeren Gemeinde Amerang und bietet somit Zugang zu deren Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Integration in das Leben der Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur sind zentrale Aspekte, die das Leben hier attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Oed liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören der charmante Markt Breitbrunn am Chiemsee, die historische Stadt Wasserburg am Inn sowie der Kurort Bad Endorf. Größere Städte wie Rosenheim und Traunstein befinden sich ebenfalls in akzeptabler Reichweite und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Amerang Oed ist gut, auch wenn der Ort ländlich gelegen ist. Die Bundesstraßen B304 und B15 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Bahnreisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Endorf und Prien am Chiemsee praktische Optionen, die regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bieten.
Aktuell leben in Oed 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Oed
In der Region 83123 Amerang Oed bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Als ländlich geprägte Gegend punktet Amerang Oed durch eine reizvolle Naturkulisse, die sich hervorragend für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge eignet. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und zu Bootstouren ein, während die umliegenden Wälder sich perfekt für eine Auszeit im Grünen anbieten. Zudem sorgen gut gepflegte Wanderwege und idyllische Picknickplätze für erholsame Momente in der Natur. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Ameranger Schloss besuchen, das mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Kunstausstellungen kulturelle Abwechslung bietet.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Amerang Oed ist ebenfalls vielfältig. Neben den traditionellen Dorfgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, gibt es auch kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden, in denen man besondere Souvenirs und handgemachte Waren erwerben kann. Für den größeren Einkauf liegt die Stadt Wasserburg am Inn nicht weit entfernt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, von Supermärkten über Bekleidungsläden bis hin zu Elektronikgeschäften, für alles Nötige sorgt. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Auf diese Weise vereint Amerang Oed das Beste aus Erholung, Kultur und Shopping zu einem attraktiven Gesamtangebot für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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