Immobilie verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86735 Amerdingen Sternbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht Amerdingen Sternbach zu einem attraktiven Standort für Käufer. Gut erhaltene historische Gebäude sowie moderne Bauprojekte bieten eine vielfältige Auswahl an Immobilienarten, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Amerdingen Sternbach effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
- Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
- Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
- Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Sternbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Sternbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Sternbach
Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
Wer ein Haus in 86735 Amerdingen Sternbach verkaufen möchte, findet in der Region eine vielseitige Bandbreite an Haustypen vor. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie ländliche Anwesen und historische Gebäude errichtet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilien. Trotz dieser Schwankungen bewegt sich das Preisniveau im allgemeinen Rahmen des bayerischen Immobilienmarktes und steht im Einklang mit der Attraktivität der Region als Wohnort. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur, die Amerdingen Sternbach zu bieten hat.
Hauspreise in 86735 Amerdingen Sternbach
Die Hauspreise in 86735 Amerdingen Sternbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerdingen Sternbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
Der Wohnungsverkauf in 86735 Amerdingen Sternbach gestaltet sich inmitten eines stabilen und attraktiven Immobilienmarktes. Die Region besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung, welche insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und dennoch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Amerdingen Sternbach durch eine gute Nachfrage aus, die auch in Zukunft, aufgrund der hohen Lebensqualität und der wachsenden Infrastruktur, wahrscheinlich stabil bleiben wird.
Wohnungspreise in 86735 Amerdingen Sternbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86735 Amerdingen liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Sternbach
Das Interesse an Grundstücken in 86735 Amerdingen Sternbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung. Die Nachfrage wächst, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlicher Nutzfläche besteht und nur wenige Baugrundstücke verfügbar sind. Der Neubau findet vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen statt, wobei der Großteil der Bauprojekte von regionalen Bauträgern realisiert wird. Die Kombination aus begrenztem Angebot und steigender Nachfrage führt dazu, dass die Grundstückspreise in Amerdingen Sternbach tendenziell anziehen.
Grundstückspreise in 86735 Amerdingen Sternbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86735 Amerdingen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Sternbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Sternbach
86735 Amerdingen Sternbach liegt in einer idyllischen und ländlichen Region im südlichen Deutschland, genauer gesagt in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was die Gegend besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht. Der Ortskern selbst verbindet traditionelles Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Durch die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur ist Amerdingen Sternbach sowohl für Pendler als auch für Touristen ein interessanter Standort.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerdingen Sternbach befinden sich Städte und Orte wie Nördlingen und Bopfingen. Nördlingen, eine historische Stadt im Landkreis Donau-Ries, liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich und ist bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer und historische Sehenswürdigkeiten. Bopfingen befindet sich etwa 20 Kilometer westlich und bietet ebenso kulturelle und historische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung in Amerdingen Sternbach ist erfreulich gut; die Bundesstraße B25 und B29 sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der internationale Flughafen in Stuttgart an, der rund 90 Kilometer westlich liegt.
Aktuell leben in Sternbach 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Sternbach
Im malerischen Sternbach, einem Teil der Gemeinde Amerdingen mit der Postleitzahl 86735, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Naherholungsgebiete, kleine Parks und idyllische Wiesen bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner ländlichen Lage müssen die Anwohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Mehrere kleine Geschäfte und landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung stellen eine Grundversorgung sicher, und regelmäßige Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte.
In der weiteren Region laden zahlreiche Attraktionen zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seinen beeindruckenden Landschaften und vielfältigen Wander- und Radwegen lockt. Auch der Hahnenkammsee im Süden ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Nördlingen, die neben einer charmanten Altstadt mit Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren und Supermärkte hat. Wer lieber regionale Spezialitäten genießt, findet in den umliegenden Hofläden und auf Wochenmärkten ein reichhaltiges Angebot an frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger. So ist für jeden Geschmack und Bedarf in der Region rund um 86735 Amerdingen Sternbach bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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