Immobilie verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86735 Amerdingen Bollstadt erfordert nicht nur eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch ein Verständnis der spezifischen Gegebenheiten und Trends dieser malerischen Region im Donau-Ries-Kreis. Im Vergleich zu urbanen Zentren zeichnet sich die Gegend durch eine hohe Lebensqualität und idyllische, naturnahe Wohnlagen aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Amerdingen Bollstadt beleuchten, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
- Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
- Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
- Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Bollstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Bollstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Bollstadt
Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
Der Verkauf eines Hauses in 86735 Amerdingen Bollstadt erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Wohnungsmarktbedingungen und der typischen Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser idyllischen Region finden sich vorrangig freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großen Grundstücken und Gärten, sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Bauweisen spiegeln den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre von Amerdingen Bollstadt wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Immobilie sowie der Ausstattung ab. Im Allgemeinen können potenzielle Käufer mit moderaten bis gehobenen Investitionssummen rechnen, abhängig davon, wie modern oder großzügig das Objekt gestaltet ist. Der Immobilienmarkt in Amerdingen Bollstadt ist derzeit stabil, bietet gute Chancen für den Verkauf und stützt sich auf die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung, die viele Menschen anspricht.
Hauspreise in 86735 Amerdingen Bollstadt
Die Hauspreise in 86735 Amerdingen Bollstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
Der Wohnungsverkauf in 86735 Amerdingen Bollstadt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt floriert. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Verkehrswege und städtische Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach modernen, geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund des demografischen Wandels zunehmender Beliebtheit. Potenzielle Käufer sind bereit, für hochwertige Immobilien in dieser ländlich geprägten, aber gut vernetzten Region höhere Beträge zu investieren.
Wohnungspreise in 86735 Amerdingen Bollstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86735 Amerdingen liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Bollstadt
In der Region um 86735 Amerdingen Bollstadt zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein gemischtes Bild aus. Während einige Interessenten nach naturnahen und ruhig gelegenen Grundstücken suchen, zeigt sich auch ein Interesse an Bauplätzen für Einfamilienhäuser. Das Angebot ist dabei begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke auf den Markt kommen und viele Flächen bereits fest in landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Bauen in der Region findet in moderatem Umfang statt, wobei verstärkt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise geachtet wird. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren, sofern sie den Wert ihrer Grundstücke realistisch einschätzen.
Grundstückspreise in 86735 Amerdingen Bollstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86735 Amerdingen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Bollstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Bollstadt
Der idyllische Ort Amerdingen Bollstadt liegt in der reizvollen Landschaft des süddeutschen Bundeslands Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Amerdingen Bollstadt eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Wandern und Erholen eignet. Aufgrund der eher ländlichen Lage versprüht der Ort seinen ganz eigenen Charme und bietet bei klarer Sicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Klima ist gemäßigt, was die Region besonders im Sommer zu einem angenehmen Aufenthaltsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerdingen Bollstadt liegen die Städte Nördlingen, Dillingen und Heidenheim, die jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße B25 sowie diverse Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Dörfer ermöglichen. Trotz der dörflichen Struktur ist die Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege zufriedenstellend, sodass Pendler und Reisende das ländliche Ambiente genießen können, ohne auf Mobilität zu verzichten. Busverbindungen und die Nähe zu größeren Bahnhöfen ergänzen das Angebot und sorgen für eine gewisse Flexibilität bei der Wahl der Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Bollstadt 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Bollstadt
Das idyllische Bollstadt in der Postleitzahlregion 86735 Amerdingen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt das Umland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen genießen können. Für die Erholung bieten sich ruhige Parkanlagen und charmante Cafés an, wo man bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten hingegen sind vielfältig, mit kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, sowie einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Die Kombination aus Naturerlebnissen und lokaler Einkaufskultur macht Bollstadt zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
In der weiteren Region stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Angeboten reichen. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Nördlingen ein historisches Stadtzentrum mit mittelalterlichem Flair sowie ein interessantes Museum zur Geschichte der Region. Für Wassersportler bietet der Hahnenkammsee hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. Außerdem findet man dort auch diverse gastronomische Einrichtungen. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote, kombiniert mit einer einladenden Einkaufslandschaft, sorgen dafür, dass die Region rund um Amerdingen und Bollstadt für Jung und Alt attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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