Immobilie verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86735 Forheim Aufhausen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie zu fairen Preisen veräußern möchten. Die malerische Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch gut an die regionalen Wirtschaftszentren angebunden, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und günstigen Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Forheim Aufhausen erörtert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
- Wohnung verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
- Grundstück verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86735 Forheim Aufhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Forheim Aufhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Forheim Aufhausen
Haus verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
Das Haus zu verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region durch ihre idyllische Lage und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten besticht. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die durch ihren traditionellen Baustil und weitläufige Grundstücke geprägt sind. In jüngerer Zeit sind auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in modernen Baugebieten hinzugekommen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Spektrum, was die Region Forheim Aufhausen zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur legen.
Hauspreise in 86735 Forheim Aufhausen
Die Hauspreise in 86735 Forheim Aufhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forheim Aufhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
Der Wohnungsmarkt in 86735 Forheim Aufhausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei kleinen bis mittelgroßen Wohnungen. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vermehrt Pendler und Familien an, die eine idyllische und zugleich gut angeschlossene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien, die sanierte Altbauten einschließen, ist ebenfalls stark, da viele Käufer den Charme und die Stabilität älterer Gebäude schätzen.
Wohnungspreise in 86735 Forheim Aufhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86735 Forheim liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86735 Forheim Aufhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 86735 Forheim Aufhausen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ländlich geprägten Region ist stetig vorhanden, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Forheim Aufhausen keine große Gemeinde ist und der Flächenverbrauch wohlüberlegt gestaltet wird. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren moderat gestiegen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Die örtlichen Behörden fördern eine nachhaltige Entwicklung und achten darauf, dass Neubauten von der Infrastruktur gut integriert werden, ohne das dörfliche Ambiente zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 86735 Forheim Aufhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86735 Forheim liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86735 Forheim Aufhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Forheim Aufhausen
Forheim Aufhausen liegt in einer malerischen Umgebung im süddeutschen Bundesland Bayern. Die kleine Gemeinde befindet sich im Landkreis Donau-Ries und ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist. Forheim Aufhausen bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Wohnqualität, die von der Nähe zur Natur und der Gemeinschaft im Dorfleben getragen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Forheim Aufhausen liegen die Städte und Orte Nördlingen, Bopfingen und Dillingen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Region überraschend gut. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B25 und B29 gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nördlingen, von wo aus man Anschluss an das regionale Bahnnetz hat. Zudem ist die Autobahn A7 in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu weiteren Zielen in ganz Deutschland ermöglicht.
Aktuell leben in Aufhausen 540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Forheim Aufhausen
Forheim Aufhausen, mit der Postleitzahl 86735, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die Region ist geprägt von natürlichen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und kleinere Märkte für eine gute Versorgung mit dem täglichen Bedarf, sodass die Bewohner und Besucher nicht weit reisen müssen, um die wichtigsten Dinge zu besorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein typisches Beispiel ist der nahe gelegene Naturpark Altmühltal, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie malerischen Aussichtspunkten ideal für Naturliebhaber ist. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Nördlingen an, wo man nicht nur Gebäude aus verschiedenen Epochen bewundern, sondern auch in charmanten Cafés und Boutiquen einkaufen kann. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Schwimmbäder. So wird ein ausgewogener Mix aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet, der die gesamte Region attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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