Immobilie verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
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Einführung in den Immobilienverkauf: Das malerische Amerdingen Seelbronn, gelegen im Postleitzahlbereich 86735, bietet nicht nur eine idyllische Umgebung und eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Hier treffen charmante ländliche Atmosphäre und stetig wachsendes Kaufinteresse aufeinander, besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerdingen Seelbronn vorgestellt, von den Marktbedingungen über die wertsteigernden Merkmale der Region bis hin zu spezifischen Tipps und Vorteilen, die Verkäufer in dieser von Natur und Beschaulichkeit geprägten Umgebung erwarten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
- Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
- Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
- Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Seelbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Seelbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Seelbronn
Haus verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
Im malerischen Dorf Amerdingen im Ortsteil Seelbronn, das zur Postleitzahlregion 86735 gehört, steht der Verkauf eines Hauses auf der Tagesordnung. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Einige neuere Entwicklungen umfassen auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die den traditionellen Baustil mit zeitgemäßen Elementen verbinden. Die Immobilienpreise in Amerdingen Seelbronn variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Gebäude, aber generell spiegelt der Markt die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage wider, was sich in stabilen bis steigenden Preisen ausdrückt. Käufer schätzen die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, was die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich auf einem hohen Niveau hält.
Hauspreise in 86735 Amerdingen Seelbronn
Die Hauspreise in 86735 Amerdingen Seelbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
Der Wohnungsmarkt in der Region 86735 Amerdingen Seelbronn zeigt eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen und ländlichen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Architektur überzeugen. Zudem sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen sehr gefragt, da sie nachhaltiges Wohnen ermöglichen und niedrigere Betriebskosten versprechen. Familien fühlen sich von größeren Räumlichkeiten mit Gartenanteil angesprochen, während Singles und Paare vermehrt nach kompakten Wohnungen im zentralen Bereich suchen, um von der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu profitieren. Insgesamt ist die Lage in Amerdingen Seelbronn attraktiv für verschiedene Käufergruppen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 86735 Amerdingen Seelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86735 Amerdingen liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86735 Amerdingen Seelbronn
In der Region 86735 Amerdingen Seelbronn zeigt sich eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die von einer starken Nachfrage nach Baugrundstücken überholt wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Amerdingen Seelbronn zwar erhöht, dennoch bleibt die Anzahl neu erschlossener Bauflächen überschaubar. Dies führt zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern und steigenden Preisen, was die Attraktivität von Grundstücken in der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 86735 Amerdingen Seelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86735 Amerdingen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86735 Amerdingen Seelbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86735 Amerdingen Seelbronn
Amerdingen Seelbronn ist ein idyllischer Ort im Landkreis Donau-Ries in Bayern, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Die Gemeinde Amerdingen, zu der Seelbronn gehört, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die von weitläufigen Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die hügelige Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Doch nicht nur die landschaftliche Schönheit zeichnet diesen Ort aus, sondern auch seine strategisch günstige Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung und die Nähe zu bedeutenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerdingen Seelbronn liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine ergänzende Infrastruktur bieten. Bopfingen und Nördlingen sind die nächstgelegenen größeren Städte, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Beide Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Größere Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnen A7 und A8 sind in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, wodurch auch die Anbindung an weiter entfernte Städte und Regionen gewährleistet ist. Der Regionalverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften bieten und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Seelbronn 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86735 Amerdingen Seelbronn
Die malerische Ortschaft 86735 Amerdingen Seelbronn bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, das ruhige Ambiente und die Nähe zur Natur machen das Dorf zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Umgebung laden dazu ein, die frische Luft und die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Zudem gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen reichen. Die Kombination aus Natur, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten macht Amerdingen Seelbronn zu einem attraktiven Ort für alle Generationen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege im Naturpark Altmühltal erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Städte Nördlingen und Donauwörth mit ihren Museen und Veranstaltungen besuchen können. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag laden die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten zum Stöbern und Einkaufen einladen. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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