Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
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Immobilienverkäufe in 84539 Ampfing Reibbruck können eine lohnende Investition sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern kombiniert dörflichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen, gestützt durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München. Hier ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken besonders hoch, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Ampfing Reibbruck erläutert. Dabei wird auf marktspezifische Trends eingegangen und nützliche Tipps für einen reibungslosen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Reibbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Reibbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Reibbruck
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
Der Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Reibbruck kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch größere Immobilien wie Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Ampfing Reibbruck zeigt sich aktuell dynamisch, was mit einer lebhaften Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region verbunden ist. Während die Preise für Häuser variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, lässt sich allgemein sagen dass sie stabile und vielversprechende Investitionstrends widerspiegeln. Käufer und Verkäufer sollten jedoch stets die aktuellen Marktbedingungen und individuellen Anforderungen berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84539 Ampfing Reibbruck
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Reibbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Reibbruck zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere die ländliche und dennoch gut angebundene Lage für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Komfort bieten und in ruhigen Wohngebieten liegen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs. Auch kleinere Wohnungen, die für Singles und junge Paare geeignet sind, finden schnell Abnehmer. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur, die in Ampfing Reibbruck überall greifbar ist.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Reibbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Reibbruck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Ampfing Reibruck birgt derzeit viel Potenzial, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Gegend zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Kaufpreise tendenziell in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ampfing Reibruck zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauten als auch Immobilienprojekte für den kommerziellen Gebrauch in Angriff genommen werden. Diese Dynamik unterstreicht die wachsende Attraktivität des Standortes und bietet Verkäufern eine günstige Marktposition.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Reibbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Reibbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Reibbruck
Ampfing Reibbruck befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist landschaftlich in eine reizvolle Umgebung eingebettet. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Umgehung und direkte Erreichbarkeit von Bundesstraßen ermöglichen eine günstige Anbindung für Pendler und Reisende. Zudem profitiert Reibbruck von der ländlichen Ruhe, die das Leben in diesem Ort prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Reibbruck liegen die Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und die Marktgemeinde Tüßling. Auch Burghausen ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße B12 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau bietet. Darüber hinaus gibt es gute Zugverbindungen über den Bahnhof in Ampfing, die eine komfortable Anreise aus den umliegenden größeren Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Reibbruck 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Reibbruck
In der kleinen Ortschaft Reibbruck nahe Ampfing im Postleitzahlengebiet 84539 lässt sich Freizeit vielseitig gestalten und Erholung finden. Die umliegende Landschaft bietet Wander- und Radwege, die durch idyllische Natur führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Zudem gibt es einige kleine Seen und Flüsse in der Umgebung, die im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgen. Für Erholungssuchende sind lokale Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser präsent, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten in Reibbruck selbst sind begrenzt, doch in Ampfing, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. So laden der nahegelegene Inn und seine Auen zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Kulturinteressierte können das Schloss Tüßling oder die Stadt Mühldorf am Inn mit ihrem historischen Stadtkern besuchen. Für Familien sind der Wild- und Freizeitpark Oberreith sowie der Märchenwald in Wolfratshausen beliebte Ausflugsziele. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Waldkraiburg, in der sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren zu finden sind. Für körperliche Entspannung sorgen die Therme Erding oder das Spa- und Wellnesszentrum in Bad Endorf. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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