Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Zangberg Weilkirchen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese Region in Oberbayern ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Dank der Nähe zu größeren Städten und der hervorragenden Lebensqualität steigen hier die Immobilienpreise kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zangberg Weilkirchen beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Anforderungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung: Hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Eigentum gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Weilkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Weilkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Weilkirchen
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
Im idyllischen 84539 Zangberg Weilkirchen findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Region ist besonders bekannt für ihre traditionellen Bauernhäuser mit großen Grundstücken sowie modernen Neubauten, die den ländlichen Charakter harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Immobilienpreise in 84539 Zangberg Weilkirchen spiegeln die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sich diese je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Marktumfeld, das sowohl Investitionen in renovierungsbedürftige Altbauten als auch in luxuriöse Neubauten attraktiv macht.
Hauspreise in 84539 Zangberg Weilkirchen
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Weilkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Weilkirchen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Familien und Berufstätige suchen vermehrt nach Immobilien mit einem hohen Wohnkomfort, weshalb Wohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie Tiefgaragenstellplatz besonders begehrt sind. Die ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Zangberg Weilkirchen zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Stadtnähe schätzen. Zudem erfreuen sich Neubauten mit energieeffizienter Bauweise einer wachsenden Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Weilkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Weilkirchen
In der Region 84539 Zangberg Weilkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung hierher, was zu einem erhöhten Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Käufern eine Herausforderung darstellt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da der Flächenverbrauch bewusst niedrig gehalten werden soll, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Bauprojekte sind meistens kleinere bis mittlere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Weilkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Weilkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Weilkirchen
Der kleine Ort Weilkirchen gehört zur Gemeinde Zangberg im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend, bietet Weilkirchen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler günstig. Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man zügig nach Mühldorf am Inn, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof befindet, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet. Die Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilkirchen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die einen Einblick in das ländliche Leben Bayerns bieten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zu mehreren Kreisstraßen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die umliegenden Städte und Orte verbinden und so eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleisten.
Aktuell leben in Weilkirchen 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Weilkirchen
Zangberg Weilkirchen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser idyllischen Region kann man herrliche Spaziergänge in der malerischen Natur unternehmen, historische Sehenswürdigkeiten erkunden oder sich sportlich betätigen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut gepflegte Grünflächen und ruhige Plätze zum Verweilen. Einkaufen kann man in den charmanten lokalen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten aus der Region anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken.
Beispielsweise bietet der nahegelegene Wald nicht nur die Möglichkeit für ausgedehnte Wanderungen, sondern auch für gemütliche Picknicks. Naturliebhaber können hier die Flora und Fauna der Region hautnah erleben. Zur Erholung gibt es diverse Wellnessangebote, wie Massagen und Kosmetikbehandlungen, die eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Einkaufen lässt sich in kleinen, familiengeführten Läden sowie auf den regelmäßigen Bauernmärkten, wo man regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse direkt vom Produzenten erwerben kann. Diese Kombination aus Naturgenuss, Entspannung und lokalem Einkaufserlebnis macht Zangberg Weilkirchen zu einem attraktiven Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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