Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Zangberg Herrnteisenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Zangberg Herrnteisenbach erfordert gründliche Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund ihrer attraktiven Lage. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine konstant hohe Nachfrage, was Heimkäufern und Investoren gleichermaßen interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss. So sind Sie optimal auf den Immobilienverkauf in Zangberg Herrnteisenbach vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
In der idyllischen Ortschaft 84539 Zangberg Herrnteisenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die hohe Nachfrage nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen wider, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Preise für Häuser hier durch die attraktive Lage eher im höheren Segment angesiedelt sind. Wer sein Haus in Herrnteisenbach verkaufen möchte, kann sich daher auf eine solide Nachfrage und gute Verkaufsmöglichkeiten freuen.
Hauspreise in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Herrnteisenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zangberg Herrnteisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Herrnteisenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Pendlern als auch bei Familien geschätzt wird. Insbesondere Wohnungen mit gutem Anschluss an die Infrastruktur, wie Bahn- und Straßenverbindungen, und solche, die sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden, sind besonders begehrt. Moderne Neubauten sowie Altbauwohnungen mit vollständig sanierter Ausstattung ziehen eine Vielzahl an Interessenten an. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Garten sowie Wohnungen in energiesparenden Gebäuden aufgrund ihrer langfristigen Wohnqualität und Nachhaltigkeit sehr gefragt. Käufer legen außerdem Wert auf eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 4424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zangberg Herrnteisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
In 84539 Zangberg Herrnteisenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend von Einheimischen und Zuzüglern aus den umliegenden größeren Städten getrieben wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und die Verfügbarkeit schwankt, was auf die dörfliche Struktur und die naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch in einem eher kleineren Umfang verglichen mit städtischen Gebieten, da die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahren möchte und größere Bauprojekte nur vereinzelt genehmigt werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Zangberg Herrnteisenbach begehrt sind und potenzielle Käufer oft geduldig sein müssen, bis ein passendes Objekt zum Verkauf steht.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
84539 Zangberg Herrnteisenbach liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch ist Herrnteisenbach durch seine günstige Verkehrslage gut erschlossen, wodurch sich sowohl die lokale Wirtschaft als auch der Pendlerverkehr positiv entwickeln können.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrnteisenbach befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesstraße B12 verläuft nahe dem Ort und bietet eine direkte Verbindung nach München und Passau. Zusätzlich ist die Nähe zur Autobahn A94 ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mühldorf und Ampfing bieten Verbindungen in alle größeren Städte der Region.
Aktuell leben in Herrnteisenbach 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Herrnteisenbach
Der beschauliche Ort Herrnteisenbach in der Gemeinde Zangberg, gelegen im Postleitzahlgebiet 84539, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man sich wunderbar entspannen und die idyllische Natur genießen. Wunderschöne Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während zahlreiche Radwege die malerische Umgebung erkunden lassen. Besonders in den Sommermonaten lockt der nahegelegene Badesee mit seiner klaren, erfrischenden Wasserqualität Gäste aus der Region an. Für Einkaufsbegeisterte hält Herrnteisenbach ebenfalls einige Überraschungen bereit, von lokalen Handwerksläden bis hin zu kleinen, gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Herrnteisenbach finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Gegend ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren. Ein absolutes Highlight ist der historische Marktplatz von Mühldorf am Inn, der nicht weit entfernt liegt und zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Hier finden regelmäßig Märkte statt, bei denen man regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten erwerben kann. Zudem bietet die nahe Umgebung diverse kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen, die für Abwechslung sorgen. Wer nach entspannten Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den umliegenden Dörfern und Städten zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte entdecken, die ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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