Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84539 Zangberg Emerkam zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Diese ländliche Region Bayerns kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend erfordert besondere Aufmerksamkeit und lokale Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und spezifischen Herausforderungen des Immobilienmarktes in 84539 Zangberg Emerkam beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Emerkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Emerkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Emerkam
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
Das Verkaufen eines Hauses in 84539 Zangberg Emerkam kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt von Haustypen aufweist. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Einfamilienhäuser, charmanten Landhäuser sowie modernen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren haben sich nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen durchgesetzt, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Die Immobilienpreise in Zangberg Emerkam spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Attraktivität der Region wider, wobei das Preisniveau in der Regel stabil, aber mit einer Tendenz zu moderaten Wertsteigerungen anzutreffen ist. Käufer schätzen besonders die Ruhe, die Naturverbundenheit und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum hier konstant hält.
Hauspreise in 84539 Zangberg Emerkam
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Emerkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Emerkam zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, da viele die idyllische Lage mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Gartenanteil oder Balkon, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch ältere, gut erhaltene Bauernhäuser oder modernisierte Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des Landlebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer suchen hier häufig nach Immobilien, die einerseits historisch geprägt sind, andererseits aber auch moderne Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Emerkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 4417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Emerkam
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Zangberg Emerkam kann sich als vielversprechende Gelegenheit herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren spürbar zugenommen hat. Viele Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und potenziell den Wert eines zum Verkauf stehenden Grundstücks erhöhen kann. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei Neubauten hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, die sich harmonisch in die bestehende Architektur und Landschaft einfügen. Dies trägt zur Bewahrung des charmanten, naturnahen Charakters von Zangberg bei, was für viele potenzielle Käufer besonders ansprechend ist.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Emerkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Emerkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Emerkam
Die idyllische Ortschaft Emerkam, gelegen im Postleitzahlenbereich 84539 Zangberg, besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende optimale Bedingungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl lokale als auch entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Das Umland zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emerkam liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Mühldorf am Inn ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B299 sowie die Autobahn A94, die Mühldorf mit München und Passau verbindet, ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, und der Bahnhof in Mühldorf am Inn bietet Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen.
Aktuell leben in Emerkam 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Emerkam
Die Region 84539 Zangberg Emerkam bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erkundung der Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Durchatmen an, etwa die malerischen Ufer des nahegelegenen Flusses oder die ruhigen Parks der Umgebung. Darüber hinaus sorgen regionale Veranstaltungen und Volksfeste für gesellige Abwechslung und kulturelle Erlebnisse.
Nicht nur die Natur, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region um 84539 Zangberg Emerkam. In den charmanten Ortskernen und umliegenden Gemeinden gibt es eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Größere Einkaufskomplexe und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten ein umfangreiches Sortiment. Lokale Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen und eine gemütliche Auszeit zu nehmen. Insgesamt eignet sich die Region hervorragend, um Freizeit und Erholung harmonisch mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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