Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
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Der Immobilienmarkt in Ansbach Bernhardswinden, einer charmanten Region in Mittelfranken, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet das Gebiet attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Bernhardswinden zu beachten sind, um erfolgreich den richtigen Käufer zu finden und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Bernhardswinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Bernhardswinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Bernhardswinden bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Interessenten in einer idyllischen und gut angebundenen Lage. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionell fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es exklusive Villen und Bungalows, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design ansprechende Wohnräume bieten. Die Immobilienpreise in Bernhardswinden variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, wobei generell ein moderates bis gehobenes Preisniveau vorherrscht. Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt von Ansbach, die gute Verkehrsanbindung sowie die attraktiven Freizeitmöglichkeiten beeinflussen die Preisgestaltung der Häuser erheblich.
Hauspreise in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Bernhardswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Bernhardswinden zeigt sich derzeit als dynamisch und vielfältig, wobei mehrere Faktoren auf die Attraktivität der Lage einwirken. Die Nähe zu Ansbach, verbunden mit der idyllischen Ruhe des ländlicheren Lebensumfelds, macht den Standort besonders ansprechend für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, da diese den Wunsch nach Lebensqualität und Komfort erfüllen. Auch Altbauwohnungen, die geschickt saniert wurden und typischen Charme versprühen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Verbindung von historischem Flair und moderner Lebensweise trifft den Nerv vieler Kaufinteressenten, die in Bernhardswinden sowohl ein Zuhause als auch eine sichere Wertanlage suchen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Bernhardswinden
In 91522 Ansbach Bernhardswinden ist der Grundstücksmarkt aktuell durch eine hohe Nachfrage geprägt. Viele Interessenten suchen nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Allerdings zeigt sich, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was zu steigenden Preisen führt. In der Region werden vermehrt Bauprojekte umgesetzt, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb unter Käufern intensiv, da die Neubautätigkeit die Nachfrage noch nicht vollständig decken kann. Es zeichnet sich ab, dass der Verkauf von Grundstücken in Bernhardswinden für Anbieter derzeit besonders attraktiv ist, da sie von der angespannten Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Bernhardswinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Bernhardswinden, das zur Stadt Ansbach im Mittelfranken gehört, ist malerisch in die hügelige Landschaft der Region eingebettet. Mit einer Postleitzahl von 91522 genießt dieser Ortsteil eine strategisch günstige Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahe A6 sowie die B13 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Würzburg, während der Bahnhof in Ansbach direkte Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden hohe Flexibilität bietet, Bernhardswinden ist damit ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswinden liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Ansbach selbst bildet das Zentrum und beherbergt zahlreiche Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Zu den angrenzenden Gemeinden zählen Herrieden, Feuchtwangen und Gunzenhausen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch das nahegelegene Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim der A6 und der B13 optimal gewährleistet, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreicht werden können. Darüber hinaus stellt der Bahnhof Ansbach eine wichtige Drehscheibe im regionalen Schienenverkehr dar, was den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Bernhardswinden 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Bernhardswinden
Im idyllischen Bernhardswinden, einem Stadtteil von Ansbach mit der Postleitzahl 91522, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu machen. Das Dorfleben bietet einen ruhigen Rückzugsort mit grünen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die Nähe zu Ansbach macht es zudem einfach, städtische Annehmlichkeiten zu genießen. Verschiedene Geschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner ihre täglichen Bedürfnisse decken können, während lokale Vereine und Freizeitangebote für Abwechslung und gemeinschaftliche Aktivitäten sorgen.
In der Region um Bernhardswinden laden viele Attraktionen und Erholungsorte zu Ausflügen ein. Das nahegelegene Ansbach bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit dem Markgrafenmuseum und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, wie den Rokokofestspielen. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Feuchtwiesen Thierbach genießen oder auf den zahlreichen Wanderwegen rund um die Stadt die fränkische Landschaft erkunden. Für den täglichen Einkauf stehen in Ansbach zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die sowohl große Marken als auch lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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