Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Meinhardswinden erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die beschauliche Lage in Bayern und die Nähe zur Stadt Ansbach machen Meinhardswinden zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine vielfältige Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Meinhardswinden beeinflussen, einschließlich lokaler Markttendenzen, Bewertungskriterien und essentieller Tipps für einen erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Meinhardswinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Meinhardswinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Meinhardswinden erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Ebenso sind in Ansbach Meinhardswinden stilvolle Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser weit verbreitet, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Ansbach Meinhardswinden eine stabile Nachfrage und damit einhergehend eine solide Preisstruktur aufweist, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Meinhardswinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Der Wohnungsmarkt in der Region 91522 Ansbach Meinhardswinden zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie energieeffizienten Standards, die den aktuellen Wohntrends gerecht werden. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur in der Nähe von Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Wer in Meinhardswinden eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse durch diverse Käufergruppen hoffen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 91522 Ansbach Meinhardswinden bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region konstant hoch ist. Ansbach und insbesondere der Ortsteil Meinhardswinden erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an Verkehrswege zurückzuführen ist. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. In der Region wird intensiv gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und neue Wohn- und Gewerbeprojekte umsetzen. Diese Entwicklung trägt zur Attraktivität des Grundstücksmarktes in Meinhardswinden bei und macht es für potenzielle Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, Transaktionen zu erwägen.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Meinhardswinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Meinhardswinden
Ansbach Meinhardswinden ist eine attraktive Region, die durch ihre idyllische Lage sowie ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeugt. Der Stadtteil liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt Ansbach. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine schnelle und komfortable Verbindung zu umliegenden Städten und Metropolen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meinhardswinden befinden sich neben der Stadt Ansbach auch weitere attraktive Orte wie Herrieden, Feuchtwangen und Lichtenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B13 und die Autobahn A6 erreichen Pendler und Reisende schnell sowohl regionale Ziele als auch entferntere Städte wie Nürnberg und Würzburg. Der Bahnhof in Ansbach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine einfache und zügige Anreise ermöglichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, profitiert von einem gut ausgebauten Busnetz, das Meinhardswinden eng mit dem Zentrum von Ansbach und den umliegenden Orten verbindet. So kombiniert Meinhardswinden die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer optimalen Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Meinhardswinden 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Meinhardswinden
In 91522 Ansbach Meinhardswinden gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die waldreichen Gebiete und weitläufigen Felder um den Ort laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Für sportlich aktive Menschen gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportstätten, die ein umfangreiches Angebot bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten und können regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste besuchen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Ansbach Meinhardswinden gibt es zudem viele reizvolle Ausflugsziele. Das nahegelegene Altmühltal bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Bootfahren, während der idyllische Rothsee als perfektes Ziel für einen entspannten Tag am Wasser gilt. Für Shopping-Enthusiasten liegt das Fränkische Seenland nicht weit entfernt, wo es zahlreiche Boutiquen und Outlets gibt. Kulturelle Highlights sind die Residenz Ansbach und das Markgräfliche Opernhaus in Bayreuth, die ein beeindruckendes Programm an Konzerten und Theateraufführungen bieten. Auch die historische Altstadt von Dinkelsbühl mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
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