Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Dombach im Loch kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Ansbach, bekannt für ihre historische Altstadt und die attraktive Lage in Bayern, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Umgebung und gute Infrastruktur machen Ansbach zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ansbach Dombach im Loch beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Dombach im Loch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Dombach im Loch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Beim Hausverkauf in der Region 91522 Ansbach Dombach im Loch ist es wichtig, einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region in den Immobilienpreisen wider, wobei eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zur Natur eine Rolle spielen. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnlage und die familiäre Atmosphäre von Dombach im Loch, was beim Hausverkauf vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Dombach im Loch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Dombach im Loch zeigt eine stetige Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnangeboten. Besonders begehrt sind hier gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung punkten. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während junge Berufstätige die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt von Ansbach als Vorteil sehen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung, doch insgesamt bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in Ansbach Dombach im Loch sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und vielversprechend.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91522 Ansbach Dombach im Loch ist derzeit moderat steigend, was vor allem auf die ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zur Stadt Ansbach zurückzuführen ist. Im Vergleich zu anderen Regionen gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch nicht massiv viel gebaut; die Bautätigkeit fokussiert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in attraktiver Lage zunehmend begehrter werden, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Anbindung schätzen.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Dombach im Loch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Ansbach Dombach im Loch liegt idyllisch in Bayern, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelfrankens. Die kleine Gemeinde gehört administrativ zur kreisfreien Stadt Ansbach und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Nähe zur Stadt Ansbach bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, was den ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Dombach im Loch befinden sich mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Lehrberg, Leutershausen und Windsbach. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, denn Ansbach ist über die Bundesstraßen B13 und B14 sowie die Autobahn A6 schnell zu erreichen. Zudem bietet der Ansbacher Hauptbahnhof regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Stuttgart, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Die gut ausgebauten Buslinien ergänzen die Mobilität innerhalb der Region und sorgen für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Dombach im Loch 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Dombach im Loch
Im idyllischen Stadtteil Dombach im Loch der mittelfränkischen Stadt Ansbach spielen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine bedeutende Rolle im täglichen Leben der Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, welche durch die malerische Landschaft führen und so zur aktiven Erholung beitragen. Die Nähe zum weitläufigen Hofgarten von Ansbach erweitert das Angebot um gepflegte Spazierwege und historische Sehenswürdigkeiten. Für die täglichen Bedürfnisse und kleine Einkäufe steht im Ortskern von Dombach im Loch ein lokaler Supermarkt zur Verfügung, während zusätzliche Shopping-Möglichkeiten bequem im Zentrum von Ansbach zu erreichen sind.
In der Region Ansbach gibt es für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältige Angebote. Beispielsweise lädt der Altmühlsee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Ufer ein. Der Naturpark Frankenhöhe bietet abwechslungsreiche Routen für Wanderer und Mountainbiker und lockt Naturliebhaber mit seiner Flora und Fauna. Für kulturinteressierte Besucher sind die Rokokoschlossanlage und das Markgräfliche Opernhaus in Ansbach besonders attraktiv. Zahlreiche Cafés und Restaurants im Stadtzentrum laden zum Verweilen ein und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Brücken-Center, ein großes Einkaufszentrum, bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
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