Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
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Der Immobilienmarkt in 91522 Ansbach Geisengrund zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant ist. Diese charmante Region im Herzen Frankens zieht mit ihrer idyllischen Lage und umfangreichen Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Ansbach Geisengrund beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Geisengrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Geisengrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Geisengrund
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Geisengrund bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufer, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In Geisengrund findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Daneben gibt es auch hochwertige Neubauten mit innovativer Architektur sowie sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren erheblich basierend auf Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Objekten zu beobachten ist. Dies unterstreicht die Attraktivität von Ansbach Geisengrund als Wohnort und Investitionsmöglichkeit.
Hauspreise in 91522 Ansbach Geisengrund
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Geisengrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Geisengrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Geisengrund zeigt eine stabile Nachfrage, charakteristisch für eine Region, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen in guter Lage, die eine Mischung aus zentrumsnaher Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre bieten. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft kompaktere, gut ausgestattete Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn ist ebenfalls ein Pluspunkt, der den Wert einer Wohnung in dieser Gegend steigert. Energetisch gut sanierte Objekte mit moderner Ausstattung, beispielsweise Fußbodenheizung und hochwertiger Einbauküche, finden besonders schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Geisengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Geisengrund
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91522 Ansbach Geisengrund ist stabil, was durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland in Ansbach und den umliegenden Gebieten, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Vergleich zur regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in den Neubau von Wohnhäusern und Siedlungen investieren. Dies trägt zur allmählichen Erweiterung des städtischen Umfelds bei und unterstützt das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Geisengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Geisengrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Geisengrund
Der Stadtteil Geisengrund gehört zur mittelfränkischen Stadt Ansbach im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus, wobei das Stadtzentrum von Ansbach mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Die Region profitiert von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ansbach selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, barocken Bauten und kulturellen Einrichtungen, die das Leben im Geisengrund bereichern und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Im direkten Umkreis von Ansbach Geisengrund liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Gemeinden Lehrberg, Herrieden, Sachsen bei Ansbach und Burgoberbach. Zudem sind größere Städte wie Nürnberg und Fürth in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Geisengrund zu einem gut angebundenen Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die Bundesstraße B13 und die Autobahn A6 sind die umliegenden Städte schnell zugänglich. Der Bahnhof von Ansbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Würzburg und München, was Pendlern und Reisenden flexible Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Geisengrund 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Geisengrund
In der Region 91522 Ansbach Geisengrund bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier können Einwohner und Besucher die idyllische Natur genießen, zum Beispiel durch Wanderungen oder Fahrradtouren in der malerischen fränkischen Landschaft. Für Erholungssuchende bietet der Stadtpark Entspannung und Ruhe, während die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt zu kulturellen Entdeckungstouren einladen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe alles leicht erreichbar ist, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Altmühlsee eine ideale Kulisse für Wassersportarten wie Segeln und Angeln oder einfach zum Baden im Sommer. Zur Entspannung laden zudem die Thermalbäder in der Region ein, wie etwa die Franken-Therme in Bad Windsheim. Für Kulturinteressierte sind die mittelalterlichen Städte Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl lohnenswerte Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von Einkaufszentren in den größeren Städten bis hin zu charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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