Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Elpersdorf bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region Ansbach, im Herzen Mittelfrankens gelegen, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien, unterstützt durch eine gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Der Charme von Elpersdorf, einem Ortsteil mit ländlichem Charakter, macht diesen Immobilienmarkt besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Ansbach Elpersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Elpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Elpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Elpersdorf
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
Der Verkauf eines Hauses in Ansbach Elpersdorf erfordert eine gezielte Herangehensweise, da in dieser Region diverse Haustypen gefragt sind. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben wider, die Käufer in dieser malerischen fränkischen Stadt haben können. Die Preise für Häuser in Ansbach Elpersdorf variieren stark je nach Bauart, Zustand und Lage des Hauses. Grundsätzlich wird jedoch beachtet, dass die Nähe zur Stadt Ansbach und die Anbindung an Infrastruktur und Naturräume eine bedeutende Rolle spielen, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 91522 Ansbach Elpersdorf
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Elpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Elpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91522 Ansbach Elpersdorf gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe, die besonders Familien und Berufspendler anzieht. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Insbesondere Neubauten oder kürzlich renovierte Immobilien stoßen bei Käufern auf reges Interesse, da diese oft mit Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Dabei trägt die attraktive Landschaft rund um Ansbach und die Nähe zu Erholungsgebieten zusätzlich zur Beliebtheit bei.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Elpersdorf
In der Region 91522 Ansbach Elpersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen. Gleichzeitig zeigt sich, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was zu einer erhöhten Konkurrenz und teilweise steigenden Preisen führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig Neubauten entstehen, sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke. Dennoch reicht das aktuelle Bauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was die Grundstückspreise zusätzlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Elpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Elpersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ansbach Elpersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Elpersdorf
Ansbach Elpersdorf liegt im bayerischen Mittelfranken und ist ein charmantes und gut erschlossenes Wohngebiet. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre mit vielen grünen Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zu Ansbach, einer historischen Stadt mit einer reichen kulturellen und architektonischen Geschichte, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Elpersdorf befinden sich Städte und Orte wie Herrieden, Lichtenau und Burgoberbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Elpersdorf nicht weit von der Bundesstraße B13 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach und darüber hinaus ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A6 in wenigen Autominuten erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn erheblich vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Elpersdorf 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Elpersdorf
Die Region um 91522 Ansbach Elpersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radwanderungen ein, wobei die gepflegten Wege und idyllischen Ruheplätze für Entspannung sorgen. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die einen idealen Rückzugsort vom Alltag darstellen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, von denen einige auch Wellnessangebote und Fitnesskurse bereithalten. Wer gerne shoppen geht, kann sich über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten freuen: Von kleinen Boutiquen im Ortskern bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region findet man eine Fülle von Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bieten der nahegelegene Altmühlsee und Brombachsee hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wanderfreunde können die Naturparks Frankenhöhe und Altmühltal erkunden und dabei die facettenreiche Flora und Fauna bestaunen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz Ansbach und das Markgrafenmuseum geben Einblicke in die reiche Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von lokalen Märkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren und Outlets, die Markenprodukte und Schnäppchen bieten. So lässt sich der Alltag leicht mit abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannten Momenten bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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