Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Mittelbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ansbach, eine charmante Stadt in Mittelfranken, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, die sich durch die attraktive Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur erklärt. Dank der Nähe zu Nürnberg und der gut entwickelten Verkehrsanbindung erlebt der Immobilienmarkt in der Region eine positive Entwicklung, sodass Verkäufer von einem günstigeren Umfeld profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ansbach Mittelbach unerlässlich sind. Dabei spielen Marktkenntnisse, strategische Planung und die Zusammenarbeit mit lokalen Experten eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Mittelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Mittelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Mittelbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91522 Ansbach Mittelbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da das Gebiet bei Käufern sehr beliebt ist. Die Architektur der Häuser dort ist vielfältig, und es finden sich besonders viele Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Zudem sind auch moderne Bungalows und stilvolle Villen keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage, und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Nachfragesituation zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen ebenfalls zur attraktiven Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 91522 Ansbach Mittelbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Mittelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Mittelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91522 Ansbach Mittelbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage mit leicht steigenden Tendenzen. Besonders Ein- bis Zweizimmerwohnungen sind sehr begehrt, da sie aufgrund der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sowohl für Singles als auch für Pendler und kleine Familien attraktiv sind. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ziehen häufig ein großes Interesse auf sich, da viele Käufer und Mieter Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders gefragt sind auch Immobilien in ruhigen Wohnanlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums bieten.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Mittelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Mittelbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91522 Ansbach Mittelbach ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte die Region besonders attraktiv machen. Der Immobilienmarkt in Mittelbach zeigt ein relativ begrenztes Angebot, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität zugenommen, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser errichtet wurden, um die steigende Nachfrage zu decken. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Markt dynamisch, mit stetigem Interesse von Familien und Investoren, die sich langfristig in dieser charmanten Region niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Mittelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Mittelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Mittelbach
91522 Ansbach Mittelbach liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern. Die Stadt Ansbach selbst ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre malerischen Landschaften. Das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Dank seiner zentralen Lage ist Ansbach Mittelbach ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Mittelbach befinden sich unter anderem die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Auch kleinere Orte wie Burgoberbach, Lichtenau und Weihenzell sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B13 führt direkt durch Ansbach und verbindet die Stadt mit der Autobahn A6, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Hauptbahnhof Ansbach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Stuttgart und München, was sowohl Pendlern als auch Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Mittelbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Mittelbach
Die Umgebung von 91522 Ansbach Mittelbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft von Mittelfranken führen. Der nahegelegene Hofgarten und der Rosengarten laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten wunderbare Orte zum Verweilen. Familien können den Tierpark in Ansbach besuchen, der mit einer Vielzahl von Tieren und Spielplätzen für Kinder perfekt geeignet ist.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse ab. Das Einkaufszentrum Brücken-Center in Ansbach bietet eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und Restaurants und sorgt so für ein erstklassiges Shopping-Erlebnis. Zudem gibt es in der Innenstadt von Ansbach zahlreiche kleine Läden, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für eine Auszeit vom Alltag gibt es gemütliche Cafés und Biergärten, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Die Kombination aus erholsamer Natur, attraktiven Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 91522 Ansbach Mittelbach besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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