Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Käferbach erfordert nicht nur ein solides Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch die richtige Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Ansbach, eine historische Stadt im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, insbesondere in begehrten Vierteln wie Käferbach. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen sie für Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ansbach Käferbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Käferbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Käferbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Käferbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Käferbach, Ansbach, kann verschiedene Aspekte umfassen, die potenziell attraktiv für Interessenten sind. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern und vereinzelt auch imposanten Villen. Die Häuser in dieser Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und die oft naturnahe Lage aus. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und genauer Lage des Hauses. In Käferbach und der weiteren Umgebung erfährt man aktuell jedoch eine solide Nachfrage, was die Preistrends beeinflusst. Eine genaue Ermittlung des Marktwertes erfordert daher eine fundierte Bewertung durch Experten, unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage und individuellen Eigenschaften des jeweiligen Objekts.
Hauspreise in 91522 Ansbach Käferbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Käferbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Käferbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zur Innenstadt von Ansbach, verbunden mit einer naturnahen Umgebung, macht diesen Stadtteil besonders interessant für Käufer, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe suchen. Neubauten sowie modernisierte Altbauwohnungen sind in Käferbach besonders gefragt, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Durch die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung der Region bleibt der Wohnungsmarkt anhaltend attraktiv, was sich in einem kontinuierlichen Interesse potenzieller Käufer widerspiegelt.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Käferbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Käferbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gegend von 91522 Ansbach Käferbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach eigenem Immobilienbesitz sind. Das Angebot an Grundstücken hält sich dabei in Grenzen, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, was auf den wachsenden Bedarf an Wohnraum hinweist. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wodurch die Ansbacher Region eine stetige Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur erlebt.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Käferbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Käferbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Käferbach
Käferbach, ein Stadtteil der mittelfränkischen Stadt Ansbach, liegt idyllisch eingebettet im Westen Bayerns. Ansbach selbst ist für seine historische Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und die Residenz bekannt. Durch seine ruhige und malerische Umgebung bietet Käferbach nicht nur Erholung, sondern auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegende Landschaft, geprägt von Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Käferbach durch seine strategisch günstige Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Käferbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören beispielsweise Nürnberg, Fürth und Erlangen, die jeweils etwa 40 bis 60 Kilometer entfernt sind. Ansbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A6 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Ansbach nach Nürnberg und weiteren wichtigen Städten, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Käferbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Käferbach
In der malerischen Region 91522 Ansbach Käferbach kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Enthusiasten voll auf ihre Kosten. Die idyllischen Landschaften rund um Käferbach laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege eine perfekte Gelegenheit bieten, die Natur hautnah zu erleben und sich gleichzeitig zu erholen. Wer lieber entspannen möchte, findet in der Nähe gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen mehrere bequeme Shopping-Center und kleine Fachgeschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Produkten anbieten. Ob ein neues Outfit, regionale Köstlichkeiten oder besondere Souvenirs – hier wird jeder fündig.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Ansbach vielfältig vertreten. Beispielsweise lädt der Hofgarten in Ansbach mit seinen historischen Gebäuden und sorgfältig angelegten Gärten zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das Altmühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Kanufahren, Wandern und Radeln entlang des Altmühl-Radwegs. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Brücken-Center Ansbach, ein modernes Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, und können gleichzeitig kulinarische Köstlichkeiten genießen. Auch die Wochenmärkte in der Region, wie der Ansbacher Wochenmarkt, bieten regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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