Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Liegenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, bei der sowohl die Nachfrage als auch die Preise kontinuierlich gestiegen sind. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Verkäufer, aber auch anspruchsvoll aufgrund der hohen Erwartungen der Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ansbach Liegenbach thematisiert. Wir bieten einen Überblick über den aktuellen Marktstatus, die relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Liegenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Liegenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Liegenbach
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91522 Ansbach Liegenbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In diesem Gebiet werden insbesondere moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Architektur wird häufig mit zeitgenössischen Designs kombiniert, wodurch die Gebäude sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Ansbach Liegenbach in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur sind Häuser in dieser Region besonders gefragt, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91522 Ansbach Liegenbach
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Liegenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Liegenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Liegenbach zeigt sich derzeit als dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Familien bevorzugen oft großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit Zugang zu Grünflächen und Spielplätzen, während Berufspendler und junge Paare häufig kleinere, zentral gelegene Apartments mit zeitgemäßen Ausstattungen suchen. Die Nachfrage nach qualitativ gut renovierten Objekten ist hoch, wobei Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Liegenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Liegenbach
In der Region 91522 Ansbach Liegenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Dies beeinträchtigt die Verfügbarkeit und führt zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird allerdings weiterhin regelmäßig gebaut, sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Immobilienprojekte prägen das Stadtbild. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region, was zu einem kontinuierlichen Wachstum und einer steigenden Bautätigkeit beiträgt.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Liegenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Liegenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Liegenbach
91522 Ansbach, genauer gesagt der Ortsteil Liegenbach, besticht durch eine idyllische Lage im Herzen Mittelfrankens. Diese Region bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine strategisch günstige Position für Pendler und Reisende. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraßen B13 und B14 führen in unmittelbarer Nähe vorbei und verbinden Liegenbach mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Bahnhof Ansbach ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, einschließlich direkter Verbindungen nach Nürnberg, Würzburg und München. Zudem ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten zu erreichen, was die Anbindung an überregionale Verkehrsrouten zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Liegenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die nahegelegene Stadt Ansbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen. Zudem befinden sich die Ortschaften Lehrberg, Herrieden und Burgoberbach in der Nähe, die durch ihre historischen Ortskerne und malerischen Landschaften bestechen. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Autobahn sind weitere bedeutende Städte wie Nürnberg, Erlangen und Fürth ebenfalls leicht zu erreichen, was Liegenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe einer kleineren Gemeinde schätzen, jedoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Aktuell leben in Liegenbach 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Liegenbach
Im malerischen Ortsteil Liegenbach, der zur Postleitzahl 91522 Ansbach gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet Liegenbach zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Besonders der nahegelegene Geschichtspfad und die verschiedenen Aussichtspunkte sorgen für erholsame Momente und atemberaubende Blicke auf die fränkische Landschaft. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten gibt es in der Region auch verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Reitställe. Die ansässigen Geschäfte, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und ein kleiner Supermarkt, decken den täglichen Bedarf und machen das Einkaufen zu einer angenehmen Erfahrung. Cafés und Gasthäuser bieten zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren und in geselliger Atmosphäre zu verweilen.
In der Region um Ansbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Hofgarten Ansbach zu einem gemütlichen Spaziergang ein, während das Brücken-Center zahlreiche Shopping-Optionen bietet. Naturfreunde kommen im Naturpark Frankenhöhe auf ihre Kosten, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen sowohl Erholung als auch Abenteuer verspricht. Für Kulturinteressierte bietet die Residenz Ansbach eine beeindruckende Einsicht in die Barockarchitektur und die Geschichte der Region. Sportlich Aktive können in örtlichen Schwimmbädern ihre Bahnen ziehen oder in einer der vielen Sporthallen und Fitnessstudios trainieren. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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