Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Schalkhausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Ansbach, eine historische Stadt in Bayern, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die idyllische Lage sowie die gute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit dieser Region bei. Insbesondere Schalkhausen sticht durch seine grüne Umgebung und die charmante Atmosphäre hervor, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Schalkhausen beachtet werden sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Schalkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Schalkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Schalkhausen
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
Ein Haus verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen ist eine lohnende Überlegung, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käuferinteressen ansprechen. In Schalkhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten und ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte höher im Preis liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die sich insbesondere für junge Familien oder Investoren eignen. Die Nähe zu Ansbach sowie die gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung machen Schalkhausen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 91522 Ansbach Schalkhausen
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Schalkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Schalkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91522 Ansbach Schalkhausen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gepflegte Gartenanlagen haben eine besondere Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Familienfreundliche Umgebungen sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen in Ansbach Schalkhausen schnell Käufer finden, vor allem wenn sie durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Schalkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Schalkhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91522 Ansbach Schalkhausen kann in der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Ansbach als aufstrebende Stadt im Herzen Frankens immer beliebter wird. Besonders Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Bauplätzen in den ruhigeren Stadtteilen wie Schalkhausen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ansbach zugenommen, trotzdem bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da die Neubauprojekte oft nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Somit kann ein gut gelegenes Grundstück in Schalkhausen eine attraktive Option für Käufer sein und gleichzeitig für Verkäufer eine gute Gelegenheit bieten, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Schalkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Schalkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Schalkhausen
Das idyllisch gelegene Schalkhausen mit der Postleitzahl 91522 ist ein Ortsteil der Stadt Ansbach in Bayern. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet eine hohe Lebensqualität und einen erholsamen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens. Schalkhausen liegt nur wenige Kilometer westlich vom Ansbacher Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Nähe zur städtischen Infrastruktur gewährleistet. Die sanften Hügellandschaften und weitläufigen Felder des Umlandes laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schalkhausen befinden sich neben der Stadt Ansbach auch kleinere Ortschaften wie Meinhardswinden, Katterbach und Elpersdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Autobahn A6 sind größere Städte wie Nürnberg, Würzburg und Heilbronn bequem zu erreichen. Zudem bietet das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz mit Busverbindungen eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung an das Zentrum von Ansbach sowie an umliegende Gemeinden.
Aktuell leben in Schalkhausen 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Schalkhausen
Im charmanten Ortsteil Schalkhausen der Stadt Ansbach mit der Postleitzahl 91522 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Lage bietet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren an, während nahe gelegene Parks und Grünflächen zu gemütlichen Picknicks einladen. Ein charmantes Heimatgefühl vermitteln die lokalen Geschäfte, in denen man regionale Produkte erwerben kann.
Die Region rund um Ansbach und Schalkhausen besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Besonders beliebt sind Tagesausflüge zum Altmühlsee, der aufgrund seiner Wassersportmöglichkeiten und seiner Naturkulisse zahlreiche Besucher anzieht. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Markgrafenmuseum und das Residenzschloss Ansbach. Wer auf Shopping-Tour gehen möchte, findet in der Ansbacher Innenstadt eine Mischung aus bekannten Marken und individuellen Boutiquen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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