Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ansbach Wasserzell (PLZ 91522) bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die eine attraktive Lage und eine hohe Nachfrage nutzen möchten. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum ist dies ein vielversprechender Standort für Immobilienverkäufer. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie kann daher den Unterschied zwischen einem schnellen Abschluss und einer langwierigen Suche nach Käufern ausmachen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Käuferverhalten und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Wasserzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Wasserzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Wasserzell
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
Wer beabsichtigt, ein Haus in 91522 Ansbach Wasserzell zu verkaufen, trifft auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft. In dieser Region erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser großer Beliebtheit. Viele neuere Immobilien weisen moderne Bauweisen und energieeffiziente Standards auf, während auch ältere, charmante Bestandsbauten im fränkischen Baustil zu finden sind. Die Nachfrage in Ansbach Wasserzell ist vielfältig, was die Preisgestaltung für Häuser beeinflusst. Generell lassen sich durch die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren attraktive Preise erzielen. Käufer schätzen hierbei sowohl die hohe Lebensqualität als auch die naturnahe Umgebung, die diesen Wohnort besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 91522 Ansbach Wasserzell
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Wasserzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Wasserzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Wasserzell gestaltet sich insgesamt recht dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Insbesondere Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme und Geschichte erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem werden Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil durch den Wunsch nach zusätzlichen Außenflächen vermehrt nachgefragt. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was in der Regel die Preise auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau hält. Käufer und Investoren schätzen zudem die hohe Lebensqualität der Region, die von einer guten Infrastruktur, schönen Naturlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Wasserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ansbach Wasserzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Wasserzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 91522 Ansbach Wasserzell bietet attraktive Möglichkeiten aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Ansbach, als mittelfränkische Stadt, zieht durch seine historische Altstadt und die Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg und Würzburg sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist mäßig, da die Region eine gewisse Begrenztheit bei verfügbaren Bauflächen aufweist. Trotz dieser Begrenzung wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Die regionale Bautätigkeit ist robust, was die Attraktivität von Grundstücken weiter verstärkt und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Wasserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Wasserzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Wasserzell
Der Ortsteil Wasserzell gehört zur Stadt Ansbach im mittelfränkischen Bayern (Postleitzahl 91522). Wasserzell liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung mit viel Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zu Ansbach bietet den Bewohnern zugleich alle Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältige kulturelle und soziale Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserzell liegen neben Ansbach auch die Orte Herrieden, Lehrberg und Sachsen bei Ansbach. Durch seine Lage ist Wasserzell gut an das überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße 13 und die Autobahn A6, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und regionale Zugverbindungen ergänzen das Angebot, sodass auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. In Ansbach selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was Wasserzell als Wohnort zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Wasserzell 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Wasserzell
Im malerischen Ansbacher Stadtteil Wasserzell mit der Postleitzahl 91522 findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Anwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllischen Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren, während die Nähe zum Wasser den perfekten Ort für erholsame Stunden in der Natur schafft. Entspannungssuchende können an ruhigen Plätzen am Wasser verweilen, und für Aktivitäten wie Angeln und Kanufahren sind die Gegebenheiten ebenfalls hervorragend. Daneben laden kleine Geschäfte und lokale Märkte zum Bummeln und Einkaufen ein und sorgen für ein authentisches und vielfältiges Einkaufserlebnis abseits der Hektik größerer Städte.
In der Region rund um Ansbach gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise ist der Naturpark Frankenhöhe perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Naturliebhaber. Kulturell Interessierte können das Markgrafenmuseum in Ansbach besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für den Einkaufsbummel bieten sich das Brücken-Center in Ansbach oder die romantischen Gassen der Innenstadt mit ihren individuellen Läden und Boutiquen an. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte frisch und direkt vom Erzeuger erworben werden können. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Thermalbädern oder Wellnesszentren verwöhnen lassen und die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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