Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Strüth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91522 Ansbach Strüth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ansbach, bekannt für seine historische Altstadt und attraktiven Wohnlagen, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der Stadtteil Strüth profitiert von einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, die ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ansbach Strüth beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Anforderungen, die beim Verkauf beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Strüth
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Strüth kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche abdecken. In Strüth und Umgebung findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die teilweise in malerische Landschaften eingebettet sind und durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Die Nähe zu Ansbach Stadt wird ebenfalls in die Preisgestaltung einbezogen, was dazu führt, dass Häuser in begehrten Lagen tendenziell teurer sind. Käufer profitieren dabei von einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einem breiten Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Hauspreise in 91522 Ansbach Strüth
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Strüth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Strüth
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Strüth zeigt sich stabil und vielversprechend. In dieser charmanten Region, die sowohl historische als auch moderne Elemente harmonisch verbindet, besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig umweltfreundlich sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Ansbach zieht es sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler hierher. Wer eine Wohnung in 91522 Ansbach Strüth verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an Interessenten treffen, die die Qualitäten dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Strüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Strüth
In der Region 91522 Ansbach Strüth ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu ansbach und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die steigenden Preise und die zunehmende Dichte an Neubauten belegt wird. In den letzten Jahren hat sich das Bautempo erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser in der Region errichtet werden. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Wohnraumschaffung und Erhalt des ländlichen Charmes zu gewährleisten. Diese Region bietet somit attraktive Bedingungen für alle, die Grundstücke verkaufen oder erwerben möchten.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Strüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Strüth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Strüth
Ansbach Strüth liegt malerisch in der fränkischen Region Bayerns und ist ein Stadtteil von Ansbach. Die Lage von Ansbach Strüth ist ausgesprochen attraktiv, da sie sowohl den Charme eines ruhigen Wohngebietes als auch die Vorzüge der nahen Anbindung an das Stadtzentrum von Ansbach bietet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A6 ist Ansbach Strüth verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Außerdem ermöglicht die gute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs bequeme Verbindungen innerhalb Ansbachs und in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ansbach Strüth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise die Kreisstädte Schwabach, Gunzenhausen und die nahe gelegenen Orte wie Herrieden und Lichtenau. Die Verkehrsanbindung von Ansbach Strüth ist hervorragend, nicht nur durch die bereits erwähnte Nähe zur B13 und A6, sondern auch durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die einen einfachen Zugang zu den benachbarten Städten und weiter entfernten Zielen bieten. So kann man Ansbach Strüth sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Strüth 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Strüth
Der Stadtteil Ansbach Strüth, der zur Postleitzahl 91522 gehört, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage gepaart mit guter Infrastruktur macht Strüth sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Neben den Naturgebieten tragen auch gut ausgebaute Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zu einem aktiven Lebensstil bei. Das gut erreichbare Einkaufszentrum und diverse Fachgeschäfte offerieren ein breites Sortiment, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Ansbach bieten einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung. Der Ansbacher Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahe gelegene Altmühlsee Wassersportbegeisterte und Naturfreunde gleichermaßen anzieht. Geschichtsinteressierte können das Markgrafenmuseum erkunden oder die beeindruckende Architektur der Residenz Ansbach bestaunen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ansbacher Innenstadt, wo ein Mix aus Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren zahlreiche Produkte und Dienstleistungen anbietet. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Region bereichern das kulturelle Angebot und bieten zusätzliche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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