Immobilie verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist oftmals von verschiedensten Faktoren geprägt. Im charmanten Ansbach, speziell im idyllischen Ortsteil Scheermühle, bietet sich potentiellen Verkäufern und Käufern ein Markt, der durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Lage besticht. Wie in vielen Regionen Deutschlands befindet sich der Immobilienmarkt auch hier in einer dynamischen Phase, beeinflusst durch die wirtschaftlichen Entwicklungen und dem steigenden Interesse an naturnahen Wohngebieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 91522 Ansbach Scheermühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
- Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
- Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Scheermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Scheermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Scheermühle
Haus verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
Ein Haus zu verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle kann aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage in Bayern eine attraktive Option für Käufer sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was sich in stabilen Preisen zeigt. Generell variiert der Marktwert je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gesunden Marktsituation, die faire und konkurrenzfähige Angebote ermöglicht.
Hauspreise in 91522 Ansbach Scheermühle
Die Hauspreise in 91522 Ansbach Scheermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ansbach Scheermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
Der Wohnungsmarkt in 91522 Ansbach Scheermühle zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Wohnungen in dieser Gegend, die sich durch moderne Ausstattung und gute Verkehrsanbindung auszeichnen, sind besonders begehrt. Vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen finden schnell interessierte Käufer. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen macht den Standort zudem für Familien besonders attraktiv. Preise sind vergleichsweise moderat im Vergleich zu größeren urbanen Zentren, was zusätzlich die Kaufbereitschaft anheizt. Ein professioneller Vermarktungsansatz kann den Verkauf einer Wohnung in Ansbach Scheermühle daher entscheidend beschleunigen.
Wohnungspreise in 91522 Ansbach Scheermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91522 Ansbach liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91522 Ansbach Scheermühle
In der Region 91522 Ansbach Scheermühle ist das Interesse an Grundstücken derzeit recht hoch, da die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Ansbach Scheermühle verstärkt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Diese rege Bautätigkeit zeugt von einer anhaltend positiven Entwicklung der Region und bietet potenziellen Käufern gute Perspektiven für ihre Investitionen.
Grundstückspreise in 91522 Ansbach Scheermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91522 Ansbach liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91522 Ansbach Scheermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91522 Ansbach Scheermühle
Ansbach Scheermühle liegt in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, eingebettet in die malerische Fränkische Landschaft. Das charmante Anwesen befindet sich etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Ansbach, die als Regierungssitz von Mittelfranken auch überregional von Bedeutung ist. Der Zugang zur Scheermühle erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zur nahen B13 sicherstellen. Diese Hauptverkehrsader bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, wodurch Städte wie Nürnberg und Heilbronn leicht erreichbar sind. Die ländliche Umgebung bietet zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Scheermühle liegen neben Ansbach auch mehrere kleinere Orte wie Lehrberg, Leutershausen und Herrieden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B13 und zur, nur wenige Kilometer entfernten, A6 hervorragend, was auch durch den gut frequentierten Bahnhof in Ansbach unterstützt wird. Von diesem Bahnknotenpunkt aus sind direkte Zugverbindungen nach Nürnberg, Würzburg und Treuchtlingen möglich, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Scheermühle 42221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91522 Ansbach Scheermühle
In der Region um die Scheermühle in Ansbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ansbach, eine mittelfränkische Stadt, ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, malerischen Parkanlagen und einladenden Einkaufsstraßen. Die Scheermühle selbst ist umgeben von idyllischer Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannende Stunden an der frischen Luft eignet. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Wellness- und Spa-Einrichtungen ein umfassendes Angebot zur Entspannung. Zudem lädt die Innenstadt von Ansbach mit ihren charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Bummeln ein.
In der Region um Ansbach finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofgarten in Ansbach ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet mit seinen barocken Gärten und dem angrenzenden Schloss eine herrliche Kulisse. Für Kulturinteressierte gibt es Museen wie das Markgrafenmuseum, welches die spannende Geschichte der Region beleuchtet. Sportbegeisterte können in den nahegelegenen Sportstätten und Freizeiteinrichtungen aktiv werden, während Naturfreunde das Fränkische Seenland mit seinen wunderbaren Badeseen und Wanderwegen erkunden können. Einkaufen lässt sich prächtig in der Ansbacher Innenstadt, die neben bekannten Marken auch individuelle Boutiquen und Wochenmärkte bietet. Zusammenfassend bietet die Region um die Scheermühle für jeden Geschmack das passende Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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